Venta departamento 4 ambientes Recoleta

Avenida Santa Fe al 1300

Precio de venta

USD 437.000

Expensas: $ 400.000

Ubicado en el prestigioso barrio de Recoleta, este exclusivo piso francés en Avenida Santa Fe ofrece una oportunidad única para aquellos que buscan comodidad y estilo en el corazón de la ciudad. Con escritura inmediata y apto crédito, se sitúa en un edificio histórico de 50 años, bien mantenido y con dos ascensores, donde residieron importantes artistas e intelectuales argentinos, entre ellos el poeta Leopoldo Lugones

Este departamento, de orientación al frente, cuenta con una superficie cubierta de 158 m2 y una superficie descubierta de 20 m2. Dispone de tres entradas independientes una principal , una lateral y una servicio. Palier privado , cinco ambientes bien distribuidos que incluyen un living comedor, comedor diario, cocina, lavadero, escritorio, biblioteca y un balcón francés corrido ideal para disfrutar. Además, ofrece tres suites con amplios closets y dos baños completos uno con hidro .

Los servicios incluyen agua corriente, cloaca, gas natural, electricidad, internet, teléfono, cable y alumbrado público. Además, cuenta con un encargado y TV cable en el edificio, asegurando comodidad y seguridad. Entre los adicionales destacan sus techos con molduras de epoca , picaportes de broces , puertas de roble, fireplace , salamandra de estilo aire acondicionado individual, calefacción a gas y por aire, pisos de roble de Eslovenia, armarios empotrados, termo eléctrico y accesibilidad para personas con movilidad reducida. Todos los materiales son unicos de excelente calidad tipicos de los edificios senoriales de la epoca .

Este departamento es apto profesional y admite mascotas, con un ambiente de categoría que ofrece espacio para lectura y un palier privado. Los gastos comunes ascienden a 400.000 ARS.

La propiedad se encuentra vacía, lista para ser habitada, lo que permite al nuevo propietario personalizarla a su gusto. Una opción ideal para quienes buscan un hogar espacioso en una de las zonas más exclusivas de Capital Federal, con todos los servicios y comodidades a su alcance.

Características destacadas

Piso completo de 4 ambientes
3 amplios dormitorios
2 baños completos
Gran living y comedor con techos altos y pisos originales
Cocina independiente
Doble circulación
Balcón con excelente luz natural y vistas abiertas
Apto crédito
Apto uso profesional
Ideal para combinar vivienda y trabajo: atelier, estudio de arte, academia de danza o yoga, consultorios, oficinas, showroom o estudio creativo, gracias a su distribución flexible.

Una propiedad única para quienes buscan historia, categoría y versatilidad en una de las mejores ubicaciones de Recoleta.

**Luxury Real Estate for International Buyers**

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Detalles

Sup. Total: 178 m²
Código: GAP8470840
Tipo: Departamento
Plantas: 1
Dormitorios: 3
Antigüedad: 50 Años
Baños: 2
Situación: Vacía
Sup. Cubierta: 158 m²
Uso Comercial: Si
Sup. Descubierta: 20 m²
Estado: Muy Bueno
Ambientes: 4
Apto para Credito: Si

Servicios

Agua Corriente
Desagüe Cloacal
Gas Natural
Internet
Luz
Teléfono
Video Cable
Alumbrado público
Encargado

Ambientes

Balcón
Biblioteca
Cocina
Comedor Diario
Escritorio
Lavadero
Living comedor
Palier (común)

Comodidades

Apto Mascotas
Calefacción (aire)
Calefacción (estufa a gas)
Termotanque (eléctrico)
Accesibilidad C/ Movilidad Reducida
Armarios Empotrados
Aire acondicionado individual
Apto profesional
Parquet
Espacio para lectura
Palier privado
Categoría

Ubicación

Avenida Santa Fe al 1300 Recoleta Capital Federal

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Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.
En CABA, se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato.
En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta oficina inmobiliaria se encuentra a cargo ADRIANA DANIELA GONZALEZ CUCICBA 9701 Tomo 2 Folio 62 // CLAUDIO MARCELO RODRIGUEZ CASTRO CMCPDJLM 1114 Folio 179 Tomo 2 y SILVINA VANESA BERTON, CMCPSL, MP. 980, TOMO II FOLIO 323, Adheridos al Sistema Coldwell Banker Grupo Elite Bienes Raices - Rosario Vera Peñaloza 545, Puerto Madero, +54 9 11 5356 3294 Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Así mismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso.
Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa.

Precio de venta
USD 700.000

Increible duplex 6 ambientes APTO CREDIRO - Recoleta - Quintana 500

Departamento

Argentina, Capital Federal, Recoleta

3 Dormitorios
4 Baños
329 m²
CAP2263075

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Precio de venta
USD 700.000

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Precio de venta
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VENTA- 4 AMB CON DEPENDENCIA - COCHERA- APTO CREDITO -PERMUTA

Departamento

Argentina, Capital Federal, Recoleta

3 Dormitorios
2 Baños
202 m²
CAP7454114

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Precio de venta
USD 469.000

Precio de venta