Venta PH Tipo Casa 4 Ambientes Terraza, Frente y Sin Expensas en Parque Avellaneda
Dr Florentino Ameghino al 1700
Precio de venta
USD 114.900
PH de 4 ambientes al frente, ubicado en Parque Avellaneda, dentro de un lote compuesto únicamente por 2 unidades, lo que brinda mayor privacidad y tranquilidad.
La propiedad cuenta con aproximadamente 245 m² totales, de los cuales unos 95 m² son cubiertos, y ofrece una distribución amplia y versátil, con múltiples accesos, cochera, patio, jardín, terraza y espacios que permiten adaptarla a diferentes necesidades.
Actualmente se encuentra a reciclar, ofreciendo una oportunidad para quienes buscan una propiedad con gran potencial y desean realizar una puesta en valor a medida.
Distribución y características principales
- Acceso principal desde el frente, con cochera propia.
- Segundo acceso desde el pasillo común, que conduce a un hall de recepción.
- Ingreso también desde el patio.
- Hall recibidor.
- Living comedor con cocina integrada/semi integrada.
- Baño completo con ventilación al exterior.
- Tres dormitorios en planta baja, con distintas posibilidades de distribución:
Dos dormitorios se encuentran comunicados entre sí y uno de ellos cuenta además con acceso independiente desde el exterior.
Otro dormitorio se encuentra orientado hacia el frente.
- Amplia cochera al frente.
- Patio descubierto con lavadero.
- Amplio fondo verde/jardín.
- Sector de parrilla.
- Acceso al parque también desde el pasillo común.
Terraza y ambiente adicional
Desde el sector del parque se accede mediante una escalera a una amplia terraza propia.
En este nivel se encuentra un ambiente adicional que puede utilizarse como dormitorio, escritorio, depósito, taller, playroom o espacio multifunción, según las necesidades del futuro propietario.
Datos principales
- 4 ambientes
- 3 dormitorios + ambiente adicional en planta superior
- 2 baños
- Cochera
- Jardín / fondo verde
- Patio descubierto
- Lavadero
- Parrilla
- Terraza
- 245 m² totales
- 95 m² cubiertos
- Al frente
- Lote compuesto por solo 2 unidades
- A reciclar
- Escritura
- Antigüedad aproximada: 70 años
Potencial
Una propiedad con una superficie total poco habitual para la zona y una combinación difícil de encontrar: PH al frente, cochera, jardín, patio, terraza y múltiples espacios.
Su estado actual a reciclar permite proyectar una renovación integral y aprovechar al máximo sus dimensiones, distribución y espacios exteriores.
Una oportunidad para quienes priorizan amplitud, espacios verdes, privacidad y potencial de transformación, con la posibilidad de adaptar los ambientes a diferentes necesidades.
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COLDWELL BANKER DESTINO (+54 11) 5238-4084/86
Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y/o superficies consignadas pueden ser inexactas respecto a las que surjan del titulo y/o planos de obra del inmueble. Las mismas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de tasas y servicios indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2371 COTI. Los datos expuestos como valor de expensas u otros pueden no estar actualizados al momento de la presente publicación del aviso. La información volcada es orientativa.
© 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Federico Godi Bienes Raices CUCICBA 9650 Libro 2 Tomo 2 Folio 60. Federico Godi CPMCAL 648 adheridos al Sistema Coldwell Banker Destino, Arenales 1901, Recolecta, CABA.
Detalles
- Sup. Total: 245 m2
- Código: CPH8648678
- Tipo: PH
- Plantas: 2
- Garages: 1
- Dormitorios: 3
- Antigüedad: 70 Años
- Baños: 1
- Situación: Vacía
- Sup. Cubierta: 95 m2
- Sup. Descubierta: 150 m2
- Estado: Refaccionar
- Ambientes: 4
Servicios
- Agua Corriente
- Gas Natural
- Luz
- Pavimento
- Teléfono
- Video Cable
Ambientes
- Cocina
- Comedor Diario
- Hall
- Lavadero
- Living comedor
- Patio
- Terraza
- Dependencia
Comodidades
- Apto Mascotas
- Luminoso
Ubicación
Dr Florentino Ameghino al 1700 Parque Avellaneda Capital Federal
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