Descripción

PH de 4 ambientes al frente, ubicado en Parque Avellaneda, dentro de un lote compuesto únicamente por 2 unidades, lo que brinda mayor privacidad y tranquilidad.

La propiedad cuenta con aproximadamente 245 m² totales, de los cuales unos 95 m² son cubiertos, y ofrece una distribución amplia y versátil, con múltiples accesos, cochera, patio, jardín, terraza y espacios que permiten adaptarla a diferentes necesidades.

Actualmente se encuentra a reciclar, ofreciendo una oportunidad para quienes buscan una propiedad con gran potencial y desean realizar una puesta en valor a medida.

Distribución y características principales

- Acceso principal desde el frente, con cochera propia.

- Segundo acceso desde el pasillo común, que conduce a un hall de recepción.

- Ingreso también desde el patio.

- Hall recibidor.

- Living comedor con cocina integrada/semi integrada.

- Baño completo con ventilación al exterior.

- Tres dormitorios en planta baja, con distintas posibilidades de distribución:

Dos dormitorios se encuentran comunicados entre sí y uno de ellos cuenta además con acceso independiente desde el exterior.

Otro dormitorio se encuentra orientado hacia el frente.

- Amplia cochera al frente.

- Patio descubierto con lavadero.

- Amplio fondo verde/jardín.

- Sector de parrilla.

- Acceso al parque también desde el pasillo común.

Terraza y ambiente adicional

Desde el sector del parque se accede mediante una escalera a una amplia terraza propia.

En este nivel se encuentra un ambiente adicional que puede utilizarse como dormitorio, escritorio, depósito, taller, playroom o espacio multifunción, según las necesidades del futuro propietario.

Datos principales

- 4 ambientes

- 3 dormitorios + ambiente adicional en planta superior

- 2 baños

- Cochera

- Jardín / fondo verde

- Patio descubierto

- Lavadero

- Parrilla

- Terraza

- 245 m² totales

- 95 m² cubiertos

- Al frente

- Lote compuesto por solo 2 unidades

- A reciclar

- Escritura

- Antigüedad aproximada: 70 años

Potencial

Una propiedad con una superficie total poco habitual para la zona y una combinación difícil de encontrar: PH al frente, cochera, jardín, patio, terraza y múltiples espacios.

Su estado actual a reciclar permite proyectar una renovación integral y aprovechar al máximo sus dimensiones, distribución y espacios exteriores.

Una oportunidad para quienes priorizan amplitud, espacios verdes, privacidad y potencial de transformación, con la posibilidad de adaptar los ambientes a diferentes necesidades.

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