Venta PH de Época Reciclado A Nuevo · 144 m² · Estilo, Techos Altos y 0 Expensas · Palermo
Av Córdoba al 4200
Precio de venta
USD 318.000
Silencio total y absoluto a metros del movimiento de la ciudad.
3 dormitorios, 2 baños, luz y silencio.
Ubicación estratégica | Sin expensas | Diseño y luz natural
Ubicado en el codiciado límite entre Palermo Viejo y Villa Crespo, este PH en planta baja combina el encanto arquitectónico de época con un reciclaje integral de categoría. Un oasis de silencio, amplitud y privacidad sobre Av. Córdoba.
LO QUE LO HACE ÚNICO
Gran Jardín de Invierno (Patio Vidriado Blindex 4+4): El corazón de la casa. Un ambiente de 7,10 x 2,50 m lleno de luz, utilizable los 365 días del año como espacio de reunión, verde interior o estar.
Techos de 4,50 metros de altura: Generan una sensación de amplitud insuperable y permiten aprovechar los metros en vertical.
Cero Expensas: Red de propietarios organizados solo para mantenimiento extraordinario.
DISTRIBUCIÓN Y ESPACIOS (144 m²)
Área Social: Living-comedor súper amplio (4 x 6,80 m) con cocina integrada mediante barra desayunadora y despensa independiente. Lavadero separado.
Dormitorios: 3 dormitorios de excelente tamaño.
Master Suite (4 x 4 m) con baño completo y placard.
Segundo dormitorio (4 x 4 m) con placard; con entrepiso propio (2,70 x 3,40 m) ideal para playroom, biblioteca o espacio de guardado, también con excelente placard corredizo.
Tercer dormitorio (4,15 x 2,33 m) en altura.
Work from Home: Escritorio en altura (3,12 x 1,90 m) balconeando al living, perfecto para home office con total independencia.
2 Baños completos modernizados a nuevo.
CALIDAD Y CONSERVACIÓN
100% Reciclado a nuevo: Instalaciones de gas, agua y electricidad cambiadas por completo. Aberturas exteriores de aluminio línea Módena con mosquiteros.
Detalles de categoría conservados: Pisos calcáreos originales en áreas comunes, pinotea restaurada en dormitorios y aberturas interiores de madera de época.
Edificio: Frente, pasillo y áreas comunes restaurados hace solo 3 años.
UBICACIÓN
Av. Córdoba al 4200. A pasos del circuito gastronómico y cultural de Palermo Soho y el dinamismo de Villa Crespo. Excelente conectividad (Subte B por Av. Corrientes, múltiples líneas de colectivo por Av. Córdoba) y proximidad a Plaza Serrano y Parque Centenario.
Una propiedad para quienes buscan metros reales, carácter arquitectónico y cero costo de mantenimiento.
¡Contactanos para coordinar tu visita! (Mirá el video al final de las fotos)
© 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Realogy Brokerage Group LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta oficina inmobiliaria se encuentra a cargo de Juan Pablo Mazzzara, C.U.C.I.C.B.A. número 9308, Tomo 2, Folio 47, adherido al sistema Coldwell Banker Seniority Plus, C.U.I.T. 20-28408593-1, Darwin 1154, 1° "A" CABA CP 1414 y Alejandro Morrone C.M.C.P.D.J.L.M número 1110, Tomo 2, Folio 170, adherido al sistema Coldwell Banker Seniority Plus, C.U.I.T. 23-31982192-9, Darwin 1154, 1° "A", CABA CP 1414
Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2371 COTI.
Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa.
Detalles
- Sup. Total: 140 m2
- Código: CPH7850112
- Tipo: PH
- Plantas: 1
- Dormitorios: 3
- Antigüedad: 90 Años
- Baños: 2
- Situación: Habitada
- Sup. del Terreno: 140 m2
- Orientación: Este
- Sup. Cubierta: 140 m2
- Uso Comercial: Si
- Estado: Reciclado
- Ambientes: 4
Servicios
- Agua Corriente
- Desagüe Cloacal
- Gas Natural
- Luz
- Alumbrado público
- Agua Potable
Ambientes
- Escritorio
- Lavadero
- Patio
- Despensa
- Cocina Americana
Comodidades
- Apto Mascotas
- Calefacción (estufa a gas)
- Calefón
- Calefaccion F/C
- Techos altos
- Ventanas de aluminio
- Aire acondicionado individual
- Apto profesional
- Mosquitera
- Calefacción individual
- Agua caliente individual
- Refrigeracion Split
- Refrigeracion Split Individual
- Family
Ubicación
Av Córdoba al 4200 Palermo Capital Federal
Propiedades Similares
Precio de venta
USD 168.000
PH Palermo Hollywood 4 ambientes con Terraza
PH
Capital Federal, Palermo, Palermo Hollywood
- 3 Dormitorios
- 1 Baño
- 95 m2
- CPH7866228
Precio de venta
USD 439.000
VENTA | PH 4 AMBIENTES AL FRENTE, LUMINOSO Y CON ENTRADA INDEPENDIENTE | PALERMO SOHO
PH
Capital Federal, Palermo, Palermo Soho
- 3 Dormitorios
- 1 Baño
- 162 m2
- CPH10828313
Precio de venta
USD 318.000
Propiedades Similares
Precio de venta
USD 168.000
PH Palermo Hollywood 4 ambientes con Terraza
PH
Capital Federal, Palermo, Palermo Hollywood
- 3 Dormitorios
- 1 Baño
- 95 m2
- CPH7866228
Precio de venta
USD 439.000
VENTA | PH 4 AMBIENTES AL FRENTE, LUMINOSO Y CON ENTRADA INDEPENDIENTE | PALERMO SOHO
PH
Capital Federal, Palermo, Palermo Soho
- 3 Dormitorios
- 1 Baño
- 162 m2
- CPH10828313