Venta de Lote 9.475 m² para Desarrollo Residencial UR1 en Pilar Centro
Bataglia al 200
Precio de venta
USD 1.990.000
Fracción de 9.475 m² con zonificación UR1 y potencial para desarrollo residencial de hasta 5 plantas, ubicada a metros de Panamericana en una de las zonas con mayor crecimiento de Pilar.
Esta propiedad representa una oportunidad excepcional para desarrolladores e inversores que buscan tierra con excelente ubicación, gran escala y sólidos indicadores urbanísticos, dentro de un entorno consolidado de viviendas, condominios y servicios.
Cuenta con:
- 9.475 m² de superficie total.
- Frente de 107 metros.
- Fondo de 140 metros.
- Excelente acceso desde Panamericana.
- Entorno urbanizado y consolidado.
Su tamaño y configuración permiten el desarrollo de un proyecto residencial de escala media o alta, con capacidad para generar un producto atractivo en una zona donde la demanda continúa creciendo de manera sostenida.
Diferenciales destacados
- Zonificación UR1.
- Altura permitida: hasta 5 plantas.
- FOS 0,50.
- FOT 1,80.
- Más de 100 metros de frente.
- Ideal para condominios, complejo residencial o desarrollo multifamiliar.
Infraestructura disponible
- Agua corriente.
- Cloacas.
- Gas natural.
- Electricidad.
- Internet y conectividad.
- Calles asfaltadas.
La ubicación es uno de sus principales activos: se encuentra a metros de Panamericana y dentro del área urbana de Pilar, con acceso inmediato a centros comerciales, colegios, servicios y desarrollos residenciales consolidados.
Una de las mejores oportunidades de tierra para desarrollo dentro de Pilar, combinando escala, ubicación estratégica, servicios completos y excelentes indicadores urbanísticos.
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© 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Carlos Matías Heinrich, CUCICBA 8117 Tomo 2 Folio 3, adherido/a al Sistema Coldwell Banker ACQUA, C.U.I.T: 20-37082984/6, Paseo Champagnat Oficina 3003-3005, Panamericana Ramal Pilar km 54,5, CP 1629, Pilar y Guillermo Jorge Solari, CMCPSI 6164 Libro 9 Folio 289, adherido/a al Sistema Coldwell Banker ACQUA C.U.I.L: 20 16130579 1, Paseo Champagnat Oficina 3003-3005, Panamericana Ramal Pilar km 54,5, CP 1629, Pilar.
Detalles
- Código: CLA7416647
- Tipo: Terreno o Lote
- Antigüedad: A estrenar
- Sup. del Terreno: 9475 m2
- Orientación: Noroeste
- Fondo: 140 mts
- Frente: 107 mts
- Sup. Descubierta: 9475 m2
- Estado: Excelente
- Apto para Credito: Si
Servicios
- Agua Corriente
- Desagüe Cloacal
- Gas Natural
- Internet
- Luz
- Pavimento
- Teléfono
- Video Cable
- Alumbrado público
- WiFi
- Agua Potable
- Teléfono Celular
- Red de desagües pluviales
Ambientes
- Jardín
Comodidades
- Apto Mascotas
- Cámaras de Seguridad
- Quincho
- Cochera fija cubierta
- Luminoso
- Juegos para niños
- Arboleda Autóctona
- Piscina descubierta
- Ubicación Tranquila
- Corta distancia a pie centro
- Doble Acceso
- Cochera de cortesía
- Áreas verdes
- Cisterna
- Residential Location
- Seguridad 24Hs
- Seguridad Diurna
- Agua caliente individual
- Parrilla Techada
- Cerramiento perimetral
- Jardinero
- Espacio guardacoche
- Sobre Asfalto
- Señal Celular
- Cerco
- Entrada vehicular
Ubicación
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