Venta de Departamento 4 ambientes en piso 10 muy luminoso en Balvanera
Hipólito Yrigoyen al 2400
Precio de venta
USD 120.000
Expensas: $ 240.000
Departamento de 4 ambientes al frente, con orientación norte, excelente luminosidad, con gran potencial para alquilar en una ubicación estratégica en Balvanera.
Ubicado sobre Hipólito Yrigoyen, a metros del Congreso Nacional y con acceso inmediato a múltiples medios de transporte, esta propiedad combina amplitud, funcionalidad y una ubicación con alta demanda locativa, convirtiéndose en una excelente oportunidad para inversores o futuros usuarios finales.
Cuenta con:
- Amplio living-comedor de 6,50 x 3,50 m.
- 3 dormitorios con placares.
- Cocina independiente.
- Lavadero independiente.
- Baño principal completo.
- Toilette.
- Baño de servicio.
- Balcón francés.
La orientación norte y los amplios ventanales generan ambientes luminosos durante todo el día, aportando una sensación de amplitud y confort difícil de encontrar en el centro de la ciudad.
Diferenciales destacados:
- Disposición al frente.
- Orientación norte.
- Edificio con grupo electrógeno.
- 3 ascensores.
- Excelente estado general.
- Ambientes amplios y funcionales.
Su ubicación es estratégica y uno de sus mayores atributos es la conectividad:
- A metros del Congreso Nacional.
- Próximo a Línea A y Línea H de subte.
- Cercano a Plaza Miserere y Once.
- Gran cantidad de líneas de colectivo.
- Acceso inmediato a universidades, centros médicos, comercios y servicios.
Una excelente oportunidad para quienes buscan incorporar a su cartera una propiedad con potencial para renta en una zona de demanda constante, excelente conectividad y tipología difícil de encontrar por su cantidad de ambientes.
¡Consultanos para conocer las condiciones de la renta vigente y coordinar una visita!
© 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Carlos Matías Heinrich, CUCICBA 8117 Tomo 2 Folio 3, adherido/a al Sistema Coldwell Banker ACQUA, C.U.I.T: 20-37082984/6, Paseo Champagnat Oficina 3003-3005, Panamericana Ramal Pilar km 54,5, CP 1629, Pilar y Guillermo Jorge Solari, CMCPSI 6164 Libro 9 Folio 289, adherido/a al Sistema Coldwell Banker ACQUA C.U.I.L: 20 16130579 1, Paseo Champagnat Oficina 3003-3005, Panamericana Ramal Pilar km 54,5, CP 1629, Pilar.
Detalles
- Sup. Total: 70 m2
- Código: CAP8655181
- Tipo: Departamento
- Dormitorios: 3
- Antigüedad: 49 Años
- Baños: 2
- Toilettes: 1
- Orientación: Norte
- Sup. Cubierta: 70 m2
- Estado: Excelente
- Ambientes: 4
Servicios
- Agua Corriente
- Desagüe Cloacal
- Gas Natural
- Internet
- Luz
- Pavimento
- Teléfono
- Video Cable
- WiFi
- Agua Potable
- Encargado
- Instalación eléctrica subterránea
- Teléfono Celular
- Servicio de Mantenimiento
Ambientes
- Cocina
- Lavadero
- Toilette
- Baño de servicio
Comodidades
- Apto Mascotas
- Calefacción (central)
- Calefón
- Grupo Electrógeno
- Laundry
- Luminoso
- Persianas
- Ascensor de Servicio
- Calefaccion F/C
- Armarios Empotrados
- Ubicación Tranquila
- Extractor de humo
- Aire acondicionado individual
- Una Planta
- Residential Location
- Refrigeracion Split
- Refrigeracion Equipos Individuales
- Refrigeracion Split Individual
- Señal Celular
Ubicación
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