Descripción

Departamento de 4 ambientes al frente, con orientación norte, excelente luminosidad, con gran potencial para alquilar en una ubicación estratégica en Balvanera.

Ubicado sobre Hipólito Yrigoyen, a metros del Congreso Nacional y con acceso inmediato a múltiples medios de transporte, esta propiedad combina amplitud, funcionalidad y una ubicación con alta demanda locativa, convirtiéndose en una excelente oportunidad para inversores o futuros usuarios finales.

Cuenta con:

- Amplio living-comedor de 6,50 x 3,50 m.
- 3 dormitorios con placares.
- Cocina independiente.
- Lavadero independiente.
- Baño principal completo.
- Toilette.
- Baño de servicio.
- Balcón francés.

La orientación norte y los amplios ventanales generan ambientes luminosos durante todo el día, aportando una sensación de amplitud y confort difícil de encontrar en el centro de la ciudad.

Diferenciales destacados:
- Disposición al frente.
- Orientación norte.
- Edificio con grupo electrógeno.
- 3 ascensores.
- Excelente estado general.
- Ambientes amplios y funcionales.

Su ubicación es estratégica y uno de sus mayores atributos es la conectividad:

- A metros del Congreso Nacional.
- Próximo a Línea A y Línea H de subte.
- Cercano a Plaza Miserere y Once.
- Gran cantidad de líneas de colectivo.
- Acceso inmediato a universidades, centros médicos, comercios y servicios.

Una excelente oportunidad para quienes buscan incorporar a su cartera una propiedad con potencial para renta en una zona de demanda constante, excelente conectividad y tipología difícil de encontrar por su cantidad de ambientes.

¡Consultanos para conocer las condiciones de la renta vigente y coordinar una visita!

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