VENTA DE 2 PLANTAS EN UN EDIFICIO HISTORICO EN EL CORAZON DE LA CIUDAD DE BUENOS AIRES
Esmeralda al 800
Precio de venta
USD 480.000
Expensas: $ 900.000
OPORTUNIDAD ÚNICA DE INVERSIÓN EN EL CORAZÓN DE CABA
ESMERALDA AL 800 | VENTA EN BLOCK
Esmeralda entre Marcelo T. de Alvear y Paraguay
Una propiedad con una característica difícil de encontrar en Microcentro: gran superficie, independencia y flexibilidad para desarrollar diferentes proyectos.
EDIFICIO HISTÓRICO
El edificio conserva el encanto de la arquitectura de principios del siglo XX, con una marcada riqueza ornamental, formas curvas, detalles de herrería y carpintería de época.
Su arquitectura le otorga una identidad única y un carácter distintivo dentro de una de las zonas más tradicionales de la Ciudad de Buenos Aires.
*Entrada independiente
* 6 unidades distribuidas en 2 plantas
* Baño privado en cada unidad
*Equipos Split frío/calor según unidad
* Venta en block
La configuración actual permite pensar distintas alternativas de explotación:
OFICINAS | COWORKING | VIVIENDA | ALQUILER TEMPORARIO | HOSTEL | PROYECTO MIXTO
La propiedad ya cuenta con instalaciones sanitarias independientes, lo que aporta gran flexibilidad para redistribuir, reconvertir o adaptar los espacios, siempre sujeto a la normativa vigente.
UNA INVERSIÓN PARA MIRAR CON VISIÓN DE NEGOCIO
No es simplemente comprar metros cuadrados.
Es adquirir una propiedad con historia, arquitectura, ubicación estratégica, escala y múltiples posibilidades de transformación, en una de las zonas con mayor conectividad de la Ciudad.
COLDWELL BANKER DESTINO (+54 11) 5238-4084/86
Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y/o superficies consignadas pueden ser inexactas respecto a las que surjan del titulo y/o planos de obra del inmueble. Las mismas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de tasas y servicios indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2371 COTI. Los datos expuestos como valor de expensas u otros pueden no estar actualizados al momento de la presente publicación del aviso. La información volcada es orientativa.
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Detalles
- Sup. Total: 394 m2
- Código: CAP8655626
- Tipo: Departamento
- Plantas: 2
- Antigüedad: 100 Años
- Baños: 6
- Situación: Habitada
- Orientación: Suroeste
- Sup. Cubierta: 369 m2
- Sup. Descubierta: 2 m2
- Estado: Refaccionar
- Sup. Semicubierta: 22 m2
- Ambientes: 6
Servicios
- Agua Corriente
- Luz
Ambientes
- Cocina
- Living comedor
Ubicación
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