Descripción

OPORTUNIDAD ÚNICA DE INVERSIÓN EN EL CORAZÓN DE CABA

ESMERALDA AL 800 | VENTA EN BLOCK

Esmeralda entre Marcelo T. de Alvear y Paraguay



Una propiedad con una característica difícil de encontrar en Microcentro: gran superficie, independencia y flexibilidad para desarrollar diferentes proyectos.

EDIFICIO HISTÓRICO

El edificio conserva el encanto de la arquitectura de principios del siglo XX, con una marcada riqueza ornamental, formas curvas, detalles de herrería y carpintería de época.

Su arquitectura le otorga una identidad única y un carácter distintivo dentro de una de las zonas más tradicionales de la Ciudad de Buenos Aires.

*Entrada independiente

* 6 unidades distribuidas en 2 plantas

* Baño privado en cada unidad

*Equipos Split frío/calor según unidad

* Venta en block

La configuración actual permite pensar distintas alternativas de explotación:

OFICINAS | COWORKING | VIVIENDA | ALQUILER TEMPORARIO | HOSTEL | PROYECTO MIXTO

La propiedad ya cuenta con instalaciones sanitarias independientes, lo que aporta gran flexibilidad para redistribuir, reconvertir o adaptar los espacios, siempre sujeto a la normativa vigente.

UNA INVERSIÓN PARA MIRAR CON VISIÓN DE NEGOCIO

No es simplemente comprar metros cuadrados.

Es adquirir una propiedad con historia, arquitectura, ubicación estratégica, escala y múltiples posibilidades de transformación, en una de las zonas con mayor conectividad de la Ciudad.



COLDWELL BANKER DESTINO (+54 11) 5238-4084/86
Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y/o superficies consignadas pueden ser inexactas respecto a las que surjan del titulo y/o planos de obra del inmueble. Las mismas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de tasas y servicios indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2371 COTI. Los datos expuestos como valor de expensas u otros pueden no estar actualizados al momento de la presente publicación del aviso. La información volcada es orientativa.

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