Venta CASA DUPLEX 3 amb 70m2 a 200m del lago - Bariloche - APTA CREDITO

Dina Huapi, Río Negro

Precio de venta

USD 160.000

Casa a estrenar de 3 ambientes en Dina Huapi | Apta Crédito y Apta Turismo

Si soñás con vivir cerca del lago o buscás una excelente inversión para renta turística, esta propiedad reúne todo lo que necesitás.

Ubicada a tan solo 200 metros de la playa del Lago Nahuel Huapi y a 100 metros de la Ruta 40, ofrece una combinación ideal entre naturaleza, conectividad y calidad constructiva.

- Características destacadas:

- 2 dormitorios y 2 baños

- 70 m² cubiertos

- 10,8 m² semicubiertos de acceso galería.

- 12,5 m² de cochera semicubierta

- Lote de 190,6 m²

- Gas natural instalado y funcionando

- Cocina incluida

- Termotanque incluido

- Calefacción por tiro balanceado

- Aberturas de PVC con termopanel (DVH)

- Revestimiento tipo siding

- Pisos cerámicos

- Construcción premium en seco CAD STEEL HOME

- Excelente eficiencia energética certificada bajo Norma IRAM 11603

Distribución:

- Planta Baja: amplio estar-comedor con cocina integrada, toilette y lavadero independiente. Posee amplios ventanales con orientacion sudeste y excelente luminosidad natural.

- Planta Alta: dos cómodos dormitorios con placard y baño completo.

- Viví a pasos del Nahuel Huapi y disfrutá de actividades al aire libre durante todo el año: caminatas por la costa, kayak, kitesurf, windsurf, pesca y los mejores atardeceres de la Patagonia.

Además, cuenta con todos los servicios soterrados (agua, luz y gas), transporte público cercano y una ubicación estratégica: a solo 15 minutos del aeropuerto y 20 minutos del centro de Bariloche.

- APTO CRÉDITO HIPOTECARIO

- APTO TURISMO

Una oportunidad ideal tanto para vivienda permanente como para inversión con excelente potencial de renta turística.

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Detalles

Sup. Total: 95 m²
Código: CLA4811514
Tipo: Casa
Plantas: 2
Garages: 1
Dormitorios: 2
Antigüedad: A estrenar
Baños: 1
Situación: Vacía
Toilettes: 1
Sup. del Terreno: 190 m²
Orientación: Sureste
Sup. Cubierta: 70 m²
Uso Comercial: Si
Estado: Excelente
Sup. Semicubierta: 10 m²
Ambientes: 3
Apto para Credito: Si

Servicios

Agua Corriente
Gas Natural
Luz
Alumbrado público
WiFi
Instalación eléctrica subterránea

Ambientes

Comedor Diario
Jardín
Lavadero
Toilette
Cocina Americana

Comodidades

Apto Mascotas
Caldera (independiente)
Laundry
Cochera fija cubierta
Luminoso
Termotanque Individual
Cerramientos de PVC
Calefaccion F/C
Calefaccion Tiro Balanceado
Vista a la montaña
Zona apta para turismo
Cochera de cortesía
Apto profesional
Jardín cubierto
Estilo Moderno
Calefacción individual
Agua caliente individual
Sobre Ripio
Señal Celular

Ubicación

Dina Huapi, Río Negro Pilcaniyeu Rio Negro Dina Huapi

(Nota: Los datos de factibilidad, las superficies y medidas son aproximadas y a solo efecto orientativo, y deberán ser confirmados por la Dirección de Obras Particulares).
Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura.

En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 2051 de la Provincia de Río Negro, Ley 2541 de la Provincia de Río Negro, Ley 2538 CMyCPN de la Provincia de Neuquén, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.

Acerca de Coldwell Banker Patagonia Lakes:
Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado N° 353-RP-21 Folio 432 Tomo II.
© 2026 Coldwell Banker Real Estate LLC. Todos los derechos reservados. El sistema Coldwell Banker®? está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker, de propiedad y operación independientes.
Coldwell Banker Patagonia Lakes Bariloche se encuentra a cargo de Federico Zerar, CCyMP III Circunscripción Judicial – Bariloche, Mat. N° 353-RP-21, Folio 432 Tomo II.

Oportunidad

Precio de venta
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