Venta CASA DUPLEX 3 amb 80m2 a 200m del lago - Bariloche - APTA CREDITO

Dina Huapi, Río Negro

Precio de venta

USD 180.000

Descubra esta impresionante casa de estilo nórdico, moderna y luminosa, situada en el encantador barrio de Dina Huapi, en la provincia de Río Negro. Perfecta tanto para una residencia principal como para una inversión turística, esta propiedad ofrece una experiencia de vida de alta calidad con todas las comodidades modernas.

La casa, a estrenar y completamente amueblada, cuenta con 70 m² cubiertos y un total de 273 m² de terreno. En la planta baja, encontrará un acogedor estar, cocina comedor integrado, un toilette y un lavadero independiente. En la planta alta, se ubican dos amplios dormitorios y un baño completo. La propiedad se distingue por su construcción en seco "CAD STEEL HOME", altamente eficiente energéticamente y con una clasificación conforme a la NORMA IRAM 11603.

Las características adicionales incluyen calefacción por tiro balanceado, agua caliente proporcionada por un termotanque, aberturas de PVC con termo panel y revestimiento tipo siding. El piso cerámico y el techo galvanizado complementan la estética moderna de la casa.

Estratégicamente ubicada a solo 100 metros de la Ruta 40 y a 200 metros de la playa del Lago Nahuel Huapi, esta propiedad ofrece fácil acceso a diversas actividades al aire libre. Además, se encuentra a solo 1500 metros del Río Limay, lo que la convierte en un paraíso para los amantes de la naturaleza.

La casa está equipada con todos los servicios básicos, como luz, agua y gas natural, todas las conexiones están soterradas para preservar el entorno. El transporte público cercano y la proximidad al aeropuerto (15 minutos) y al centro de San Carlos de Bariloche (20 minutos) aseguran una excelente conectividad.

Esta propiedad es apta para crédito y turismo, lo que refuerza su atractivo tanto para residentes permanentes como para inversores. No pierda la oportunidad de adquirir esta joya arquitectónica en un entorno natural inigualable.

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Detalles

Sup. Total: 95 m²
Código: CLA4812401
Tipo: Casa
Plantas: 2
Garages: 1
Dormitorios: 2
Antigüedad: A estrenar
Baños: 2
Situación: Vacía
Toilettes: 1
Sup. del Terreno: 273 m²
Orientación: Noreste
Sup. Cubierta: 70 m²
Fondo: 14 mts
Frente: 13 mts
Sup. Descubierta: 95 m²
Estado: Excelente
Sup. Semicubierta: 15 m²
Ambientes: 3
Apto para Credito: Si

Servicios

Agua Corriente
Desagüe Cloacal
Gas Natural
Internet
Luz
Video Cable
Alumbrado público
WiFi
Instalación eléctrica subterránea

Ambientes

Jardín
Lavadero
Living comedor
Toilette
Cocina Americana

Comodidades

Laundry
En Construcción
Luminoso
Termotanque Individual
Cerramientos de PVC
Techos altos
Calefaccion Tiro Balanceado
Vista a la montaña
Zona apta para turismo
Estilo Moderno
Calefacción individual
Agua caliente individual
Techo de Galvanizado
Cerramiento perimetral
Cerco

Ubicación

Dina Huapi, Río Negro Pilcaniyeu Rio Negro Dina Huapi

(Nota: Los datos de factibilidad, las superficies y medidas son aproximadas y a solo efecto orientativo, y deberán ser confirmados por la Dirección de Obras Particulares).
Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura.

En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 2051 de la Provincia de Río Negro, Ley 2541 de la Provincia de Río Negro, Ley 2538 CMyCPN de la Provincia de Neuquén, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.

Acerca de Coldwell Banker Patagonia Lakes:
Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado N° 353-RP-21 Folio 432 Tomo II.
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Coldwell Banker Patagonia Lakes Bariloche se encuentra a cargo de Federico Zerar, CCyMP III Circunscripción Judicial – Bariloche, Mat. N° 353-RP-21, Folio 432 Tomo II.

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