Tiplex en Villa Margarita, Tigre

Villa Margarita Colorado de las Conchas al 200, Tigre

Precio de venta

USD 239.000

Triplex con Jardín y Pileta en Complejo Villa Margarita – Tigre

Superficie Total: 164 m² (114 m² cubiertos | 22 m² semicubiertos | 28 m² jardín)
Hermoso y súper luminoso triplex en impecable estado de conservación, ubicado en el exclusivo complejo residencial Villa Margarita, construido en el casco histórico de una residencia de época, Tigre.
Un entorno tranquilo y residencial, a metros de la céntrica calle Liniers (zona comercial, servicios y líneas de colectivo) y a solo 300 metros del Acceso Tigre.
Una propiedad funcional y moderna distribuida en 3 plantas, con excelentes terminaciones, gran espacio de guardado y confort térmico durante todo el año.
Planta Baja:
-Hall de entrada.
-Amplio y luminoso living-comedor con grandes ventanales y vista al jardín.

-Cocina en "U" integrada, muy equipada con abundante guardado bajo mesada e instalación para lavavajillas.

-Espacio de guardado bajo escalera aprovechado al máximo.

-Toilette de recepción.

Primer Piso:

-Dormitorio Principal en Suite: Con cómodo vestidor y baño completo.

-Segundo Dormitorio: Con amplio placard de piso a techo.

-Segundo Baño Completo.

Segundo Piso:

-Gran Playroom / 3er Dormitorio: Gran ambiente multipropósito de 6 x 5 m con ventilación cruzada y luz natural constante (ventanas a ambos lados).

-Cuenta con su propio baño completo, ideal para utilizarse como suite principal, espacio de trabajo/estudio o zona de juegos y descanso.

Exterior:

-Galería semicubierta con parrilla y gabinete exterior con conexión para lavarropas, bacha de lavado y caldera.

-Lindo jardín propio de 28 m².

-Estacionamiento cubierto.

Detalles Técnicos y Equipamiento

Calefacción: Sistema individual por radiadores mediante caldera dual Baxi.

Ventilación: Todos los baños (3 completos + 1 toilette) cuentan con ventilación natural al exterior.

Gastos de Expensas: Incluyen tasa municipal de Tigre y servicio de AySA.

El complejo Villa Margarita está conformado por solo 24 unidades, lo que garantiza tranquilidad y privacidad. Cuenta con: Pileta de uso común, Salón de Usos Múltiples (SUM).

Ubicación estratégica: cuadra muy tranquila con acceso rápido a vías principales y zona comercial.

Las medidas, porcentuales, superficies y designaciones fueron proporcionadas por el propietario, las definitivas de cada planta son las que resultan del título de propiedad y del plano municipal. El precio puede estar sujeto a modificaciones. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de MARIA VIRGINIA MATTIO, Mat. CMCPSI 6752 Libro 10 Folio 123 y Mat. CUCICBA 10102 Tomo 2 Folio 77 adherida al Sistema Coldwell Banker DBA, 33-71440389-9, Av. Pasaje de las ciencias 75, Nordelta Tigre., domicilio Pasaje de las Ciencias 75, Piso 8, Nordelta Provincia de Buenos Aires. © 2026 Coldwell Banker Real Estate LLC. Todos los derechos reservados. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. Coldwell Banker y el logo de Coldwell Banker están registrados y son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC.

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Detalles

Sup. Total: 164 m²
Código: CHO12363698
Tipo: Casa
Plantas: 3
Garages: 1
Dormitorios: 3
Antigüedad: 14 Años
Baños: 3
Situación: Habitada
Toilettes: 1
Sup. del Terreno: 164 m²
Sup. Cubierta: 114 m²
Sup. Descubierta: 28 m²
Estado: Excelente
Sup. Semicubierta: 22 m²
Ambientes: 4

Servicios

Agua Corriente
Gas Natural
Internet
Luz
Pavimento
Video Cable
Alumbrado público
WiFi
Agua Potable
Instalación eléctrica subterránea
Red de desagües pluviales

Ambientes

Balcón
Cocina
Galería
Toilette
Vestidor
Sala de juegos

Comodidades

Apto Mascotas
Calefacción (estufa a gas)
SUM
Cochera fija cubierta
Luminoso
Carpinteria de Aluminio
Calefaccion F/C
Piscina descubierta
Aire acondicionado individual
Portero
Jardín cubierto
Calefacción por radiadores
Espacio guardacoche
Refrigeracion Split
Amenities
Entrada vehicular

Ubicación

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