Descripción

Triplex con Jardín y Pileta en Complejo Villa Margarita – Tigre

Superficie Total: 164 m² (114 m² cubiertos | 22 m² semicubiertos | 28 m² jardín)
Hermoso y súper luminoso triplex en impecable estado de conservación, ubicado en el exclusivo complejo residencial Villa Margarita, construido en el casco histórico de una residencia de época, Tigre.
Un entorno tranquilo y residencial, a metros de la céntrica calle Liniers (zona comercial, servicios y líneas de colectivo) y a solo 300 metros del Acceso Tigre.
Una propiedad funcional y moderna distribuida en 3 plantas, con excelentes terminaciones, gran espacio de guardado y confort térmico durante todo el año.
Planta Baja:
-Hall de entrada.
-Amplio y luminoso living-comedor con grandes ventanales y vista al jardín.

-Cocina en "U" integrada, muy equipada con abundante guardado bajo mesada e instalación para lavavajillas.

-Espacio de guardado bajo escalera aprovechado al máximo.

-Toilette de recepción.

Primer Piso:

-Dormitorio Principal en Suite: Con cómodo vestidor y baño completo.

-Segundo Dormitorio: Con amplio placard de piso a techo.

-Segundo Baño Completo.

Segundo Piso:

-Gran Playroom / 3er Dormitorio: Gran ambiente multipropósito de 6 x 5 m con ventilación cruzada y luz natural constante (ventanas a ambos lados).

-Cuenta con su propio baño completo, ideal para utilizarse como suite principal, espacio de trabajo/estudio o zona de juegos y descanso.

Exterior:

-Galería semicubierta con parrilla y gabinete exterior con conexión para lavarropas, bacha de lavado y caldera.

-Lindo jardín propio de 28 m².

-Estacionamiento cubierto.

Detalles Técnicos y Equipamiento

Calefacción: Sistema individual por radiadores mediante caldera dual Baxi.

Ventilación: Todos los baños (3 completos + 1 toilette) cuentan con ventilación natural al exterior.

Gastos de Expensas: Incluyen tasa municipal de Tigre y servicio de AySA.

El complejo Villa Margarita está conformado por solo 24 unidades, lo que garantiza tranquilidad y privacidad. Cuenta con: Pileta de uso común, Salón de Usos Múltiples (SUM).

Ubicación estratégica: cuadra muy tranquila con acceso rápido a vías principales y zona comercial.

Las medidas, porcentuales, superficies y designaciones fueron proporcionadas por el propietario, las definitivas de cada planta son las que resultan del título de propiedad y del plano municipal. El precio puede estar sujeto a modificaciones. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de MARIA VIRGINIA MATTIO, Mat. CMCPSI 6752 Libro 10 Folio 123 y Mat. CUCICBA 10102 Tomo 2 Folio 77 adherida al Sistema Coldwell Banker DBA, 33-71440389-9, Av. Pasaje de las ciencias 75, Nordelta Tigre., domicilio Pasaje de las Ciencias 75, Piso 8, Nordelta Provincia de Buenos Aires. © 2026 Coldwell Banker Real Estate LLC. Todos los derechos reservados. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. Coldwell Banker y el logo de Coldwell Banker están registrados y son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC.

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