Terreno - General Pacheco

TERRENO EN OPORTUNIDAD SOBRE AV. B SUR MER - APTO DESARROLLO

Precio de venta

USD 800.000

OPORTUNIDAD PARA DESARROLLO – FRACCIÓN ESTRATÉGICA EN GENERAL PACHECO

Excelente fracción de terreno de 1.500 m² ubicada sobre Av. Boulogne Sur Mer al 800, en una de las zonas con mayor proyección de crecimiento de General Pacheco, Tigre.
Con una ubicación privilegiada, el lote se encuentra a pocos minutos de acceso a Panamericana, próximo al centro de Pacheco y rodeado de importantes desarrollos residenciales y comerciales, lo que lo convierte en una opción ideal para proyectos inmobiliarios de escala.

CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES
Superficie total: 1.500 m²
Medidas: 30 m de frente x 50 m de fondo
Zonificación: C4 (Comercial 4)
FOS: 0.60
FOT:
1.40 (sin infraestructura)
2.40 (con infraestructura)
Superficie construible estimada: hasta 3.600 m² + premios

UBICACIÓN Y ENTORNO
Sobre avenida de alto tránsito y excelente visibilidad
Cercano a estación de servicio y puntos comerciales consolidados
Rápido acceso a Panamericana
Próximo a barrios como Talar Chico y Pacheco Golf
Zona en constante crecimiento urbano y comercial

IDEAL PARA:
Desarrollo de locales comerciales
Complejos mixtos (residencial + comercial)
Oficinas o emprendimientos de renta
Inversores que buscan alta proyección de valorización

CONDICIONES
Venta por contado
Posibilidad de evaluar financiación o toma de propiedad en parte de pago

Consultanos!
Las medidas, porcentuales, superficies y designaciones fueron proporcionadas por el propietario, las definitivas de cada planta son las que resultan del título de propiedad y del plano municipal. El precio puede estar sujeto a modificaciones. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de MARIA VIRGINIA MATTIO, Mat. CMCPSI 6752 Libro 10 Folio 123 y Mat. CUCICBA 10102 Tomo 2 Folio 77 adherida al Sistema Coldwell Banker DBA, 33-71440389-9, Av. Pasaje de las ciencias 75, Nordelta Tigre., domicilio Pasaje de las Ciencias 75, Piso 8, Nordelta Provincia de Buenos Aires. © 2026 Coldwell Banker Real Estate LLC. Todos los derechos reservados. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. Coldwell Banker y el logo de Coldwell Banker están registrados y son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC.

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Detalles

Código: CLA7901567
Tipo: Terreno o Lote
Antigüedad: A estrenar
Sup. del Terreno: 1500 m²
Fondo: 50 mts
Frente: 30 mts

Ubicación

TERRENO EN OPORTUNIDAD SOBRE AV. B SUR MER - APTO DESARROLLO Tigre G.B.A. Zona Norte General Pacheco

Precio de venta
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