Descripción

OPORTUNIDAD PARA DESARROLLO – FRACCIÓN ESTRATÉGICA EN GENERAL PACHECO

Excelente fracción de terreno de 1.500 m² ubicada sobre Av. Boulogne Sur Mer al 800, en una de las zonas con mayor proyección de crecimiento de General Pacheco, Tigre.

Con una ubicación privilegiada, el lote se encuentra a pocos minutos de acceso a Panamericana, próximo al centro de Pacheco y rodeado de importantes desarrollos residenciales y comerciales, lo que lo convierte en una opción ideal para proyectos inmobiliarios de escala.

CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES

Superficie total: 1.500 m²

Medidas: 30 m de frente x 50 m de fondo

Zonificación: C4 (Comercial 4)

FOS: 0.60

FOT:

1.40 (sin infraestructura)

2.40 (con infraestructura)

Superficie construible estimada: hasta 3.600 m² + premios

UBICACIÓN Y ENTORNO

Sobre avenida de alto tránsito y excelente visibilidad

Cercano a estación de servicio y puntos comerciales consolidados

Rápido acceso a Panamericana

Próximo a barrios como Talar Chico y Pacheco Golf

Zona en constante crecimiento urbano y comercial

IDEAL PARA:

Desarrollo de locales comerciales

Complejos mixtos (residencial + comercial)

Oficinas o emprendimientos de renta

Inversores que buscan alta proyección de valorización

CONDICIONES

Venta por contado

Posibilidad de evaluar financiación o toma de propiedad en parte de pago

Consultanos!
[Disclaimer]
Las medidas, porcentuales, superficies y designaciones fueron proporcionadas por el propietario, las definitivas de cada planta son las que resultan del título de propiedad y del plano municipal. El precio puede estar sujeto a modificaciones.
En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos.
Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de María Virginia Mattio CSI 6752 y F. Lusarreta CUCICBA 9385, adheridas al Sistema Coldwell Banker Puerto Norte Group, domicilio Pasaje de las Ciencias 75, Piso 8, Nordelta Provincia de Buenos Aires.
© 2026 Coldwell Banker Real Estate LLC. Todos los derechos reservados. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. Coldwell Banker y el logo de Coldwell Banker están registrados y son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC.

Detalles