PH TIPO CASA | VENTA | PARQUE CHACABUCO | 2 TERRAZAS PROPIAS
Saraza al 1700
Precio de venta
USD 86.000
¿Sentís que tu departamento ya te quedó chico? Esta propiedad ofrece una combinación cada vez más difícil de encontrar en CABA: metros reales, aire libre, independencia y la posibilidad de vivir como en una casa sin pagar expensas.
Con 103 m² totales distribuidos en dos plantas, ofrece amplitud, funcionalidad y espacios exteriores propios, una combinación cada vez más buscada por quienes priorizan comodidad e independencia dentro de la ciudad.
En un mercado donde cada vez cuesta más acceder a espacios amplios dentro de CABA, esta propiedad ofrece una excelente relación entre metros, funcionalidad y valor.
Su distribución permite que cada integrante de la familia tenga su propio espacio, incorporando además un sector ideal para home office, estudio o actividades independientes.
En la primera planta (por escalera) encontramos un cómodo comedor, baño renovado a nuevo, espacio de guardado, dormitorio principal y cocina renovada.
La planta superior aporta uno de los grandes diferenciales de la propiedad: dormitorio, escritorio, baño y una segunda cocina que permiten generar espacios más privados, trabajar desde casa o adaptarlos a distintas necesidades familiares.
El verdadero protagonista son sus dos terrazas propias, espacios ideales para disfrutar reuniones con familia y amigos, momentos de relax o simplemente contar con aire libre sin salir de casa.
Diferenciales destacados
Sin expensas
103 m² totales
2 terrazas propias
2 plantas
2 baños
Cocina renovada
Espacio para home office
Excelente ventilación y luz natural
Conectividad y servicios cercanos
Ubicada en una zona residencial con buena conectividad, cercana a avenidas como Carabobo, Directorio y Castañares, con acceso a múltiples líneas de colectivo, comercios, servicios y espacios verdes (300 metros del Parque Chacabuco)
Ideal para:
Familias que necesitan más espacio sin salir de CABA
Parejas que buscan independencia y espacios exteriores propios
Personas que trabajan desde casa
Quienes desean vivir como en una casa sin afrontar expensas mensuales
Compradores que priorizan metros, funcionalidad y relación precio-producto
Por un valor difícil de encontrar dentro de CABA para una propiedad de estas dimensiones, accedés a 103 m², dos terrazas propias y la posibilidad de vivir como en una casa.
INFORMACION IMPORTANTE
*Metros cuadrados ganados:
- Totales: 103,1m2
-Cubiertos: 81,90m2
-Descubiertos: 21,20m2
- Metros cuadrados por escritura: 48,71 m2 totales
* Acceso por pasillo compartido
* Ingreso a la unidad por escalera
* No apta crédito
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© 2026 Coldwell Banker Real Estate LLC. Todos los derechos reservados. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. Coldwell Banker y el logo de Coldwell Banker están registrados y son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes
En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Fernando J. Vaz , Matrícula N.º 908 – C.M.C.P.S.N. Tomo 3 , Folio 35 y C.U.C.I.C.B.A. número 8465, Tomo 2 Folio 16, adherida al Sistema Coldwell Banker HAKA REAL ESTATE C.U.I.T.: 20-28978127-8, Nuñez 2476, Ciudad de Buenos Aires.
"LEY 5859 – ART. 5 - Solo se aplica en CABA -
“Se encuentra prohibido cobrar honorarios
inmobiliarios y gastos de gestoría de
informes a los inquilinos que sean personas
físicas. Para los casos de alquiler de
vivienda, el monto máximo de honorarios que
se le puede requerir a los propietarios será el
equivalente al cuatro con quince centésimos
por ciento (4,15%) del valor total del
respectivo contrato.
Detalles
- Sup. Total: 103 m2
- Código: CPH9857072
- Tipo: PH
- Plantas: 2
- Dormitorios: 2
- Antigüedad: A estrenar
- Baños: 2
- Situación: Vacía
- Orientación: Noreste
- Sup. Cubierta: 81 m2
- Sup. Descubierta: 21 m2
- Estado: Reciclado
- Ambientes: 4
Servicios
- Agua Corriente
- Gas Natural
- Luz
- Pavimento
- Video Cable
- Teléfono Celular
Comodidades
- Luminoso
Ubicación
Saraza al 1700 Parque Chacabuco Capital Federal
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