OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN A METROS DEL PARQUE 9 DE JULIO – 300 M²
Guatemala 70
Precio de venta
USD 200.000
OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN A METROS DEL PARQUE 9 DE JULIO
Propiedad de gran potencial ubicada en Guatemala 70, a metros del Parque 9 de Julio, en un punto estratégico de San Miguel de Tucumán, con rápida conexión hacia Av. Avellaneda y Av. Soldati.
Desarrollada sobre un terreno de 10 x 30 metros (300 m²), cuenta con aproximadamente 250 m² cubiertos distribuidos en dos plantas, con ambientes amplios, patio, balcón y una importante terraza.
La propiedad requiere actualización y puesta en valor, característica que abre múltiples posibilidades de reconversión y permite aprovechar su superficie, estructura y ubicación.
Ideal para flipping inmobiliario, vivienda particular, oficinas o estudios profesionales, consultorios y proyectos vinculados a alojamiento, como hostel u hotel boutique.
También presenta potencial para pensar un nuevo desarrollo sobre el terreno, sujeto a la normativa urbanística y factibilidad correspondiente.
Una propiedad para quienes buscan algo más que una casa: ubicación, metros y posibilidades de transformación en una zona estratégica de la ciudad.
©? 2025 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker®? está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Fernando Viñas, CIT (Colegio Corredores Tucuman), M.P. 193, adherido al Sistema Coldwell Banker Magnus, CUIT 30-71908126-2, San Martin 1102, 1 piso, SMT.
©? 2025 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker®? está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Fernando Viñas, CIT (Colegio Corredores Tucuman), M.P. 193, adherido al Sistema Coldwell Banker Magnus, CUIT 30-71908126-2, San Martin 1102, 1 piso, SMT.redores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Fernando Viñas, CIT (Colegio Corredores Tucuman), M.P. 193.
Detalles
- Sup. Total: 250 m2
- Código: CHO9878592
- Tipo: Casa
- Plantas: 2
- Dormitorios: 4
- Antigüedad: 50 Años
- Baños: 2
- Situación: Vacía
- Sup. del Terreno: 300 m2
- Orientación: Sur
- Sup. Cubierta: 250 m2
- Fondo: 30 mts
- Frente: 10 mts
- Uso Comercial: Si
- Sup. Descubierta: 50 m2
- Estado: Refaccionar
- Ambientes: 7
- Apto para Credito: Si
Servicios
- Agua Corriente
- Desagüe Cloacal
- Gas Natural
- Internet
- Luz
- Pavimento
- Teléfono
- Video Cable
Ambientes
- Altillo
- Balcón
- Baulera
- Biblioteca
- Cocina
Comodidades
- Apto Mascotas
- Parrilla
- Aire acondicionado individual
- Apto profesional
Ubicación
Guatemala 70 Capital Tucumán San Miguel De Tucumán
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