ESTUDIO PROFESIONAL PISO 10 PARQUE DE LA INNOVACIÓN. NUÑEZ

MONOAMBIENTE Avda. Udaondo al 1000

Precio de venta

USD 295.937

VENTA | MONOAMBIENTE EXCLUSIVO EN NÚÑEZFrente al Parque de la Innovación · Piso 11 · Orientación Noreste

Una propuesta pensada para quienes buscan vivir, trabajar o invertir en una de las zonas con mayor transformación urbana de la Ciudad de Buenos Aires.

Ubicado en el piso 11 de un exclusivo edificio de usos múltiples, este amplio monoambiente ofrece excelente luminosidad, orientación Noreste y una vista abierta hacia el pulmón del complejo.

El proyecto se encuentra frente al Parque de la Innovación y a metros del Estadio Monumental de River Plate, en un entorno que combina vivienda, actividad profesional, educación, gastronomía, servicios y nuevos espacios comerciales.

EL DEPARTAMENTO

• Amplio monoambiente

• Piso 11

• Orientación Noreste

• Vista abierta

• Excelente luminosidad

• Cocina integrada

• Muebles bajo mesada y alacenas

• Mesadas de Silestone

• Pisos de porcelanato

• Sanitarios y griferías de primera línea

• Preinstalación para equipos de aire acondicionado

El edificio incorpora soluciones de aislación térmica y acústica, pensadas para mejorar el confort interior y favorecer un uso más eficiente de la energía.

UN PROYECTO CONCEPTUALMENTE INTEGRAL

El emprendimiento contempla una combinación de usos residenciales, profesionales y comerciales, con:

• Locales comerciales en planta baja

• Oficinas y estudios profesionales

• Seguridad 24 horas

• Piscina y SPA

• Piscina y SUM en terraza

• Gimnasio

• Business Center

• Patios ingleses en subsuelos

• Estudios profesionales con patio individual

Además, el desarrollo se encuentra próximo a las nuevas propuestas educativas vinculadas al Parque de la Innovación, entre ellas las sedes proyectadas de instituciones universitarias.

UBICACIÓN ESTRATÉGICA

Una ubicación con excelente conectividad hacia distintos puntos de la Ciudad y Provincia de Buenos Aires.

• Av. del Libertador

• Av. Lugones

• Av. General Paz

• Aeroparque Jorge Newbery

• Cercanía al Estadio Monumental

• Múltiples líneas de colectivos

UNA PROPUESTA PARA VIVIR O INVERTIR

Por sus características, ubicación y propuesta de usos mixtos, este monoambiente resulta una alternativa para quienes buscan una propiedad versátil dentro de un área de transformación y desarrollo urbano.

FINANCIACIÓN

El proyecto ofrece esquema de financiación con anticipo y cuotas en pesos ajustables por CAC, sujeto a las condiciones vigentes del emprendimiento.

Consultame para conocer disponibilidad, valores, financiación y características completas del proyecto.

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En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Fernando J. Vaz , Matrícula N.º 908 – C.M.C.P.S.N. Tomo 3 , Folio 35 y C.U.C.I.C.B.A. número 8465, Tomo 2 Folio 16, adherida al Sistema Coldwell Banker HAKA REAL ESTATE C.U.I.T.: 20-28978127-8, Nuñez 2476, Ciudad de Buenos Aires.

"LEY 5859 – ART. 5 - Solo se aplica en CABA -
“Se encuentra prohibido cobrar honorarios
inmobiliarios y gastos de gestoría de
informes a los inquilinos que sean personas
físicas. Para los casos de alquiler de
vivienda, el monto máximo de honorarios que
se le puede requerir a los propietarios será el
equivalente al cuatro con quince centésimos
por ciento (4,15%) del valor total del
respectivo contrato.