Departamento en Avellaneda
Sarmiento 81
Precio de venta
USD 79.900
Expensas: $ 150.000
VENTA DEPTO 3 AMBIENTES EN EL CENTRO DE AVELLANEDA - APTO CREDITO
Amplio y luminoso departamento de 3 ambientes ubicado a metros de Plaza Alsina, con excelente conectividad hacia CABA y toda la zona sur. Ideal primera vivienda o inversión.
Ubicado en una zona estratégica de Avellaneda, este departamento ofrece comodidad y funcionalidad, con fácil acceso a Capital Federal y proximidad a comercios, transporte público y servicios esenciales.
La propiedad cuenta con un amplio y luminoso living-comedor, ideal para reuniones familiares o con amigos. La cocina es independiente, funcional, y dispone de un buen espacio de guardado. Dos dormitorios cómodos, ambos bien ventilados y con abundante luz natural, proporcionan un ambiente acogedor y confortable. El baño completo se encuentra en excelente estado, complementando el espacio habitable.
Este departamento se distingue por su distribución práctica y el óptimo aprovechamiento de sus ambientes. Además, ofrece un entorno tranquilo, perfecto tanto para vivienda como para inversión.
Características principales:
- 3 ambientes
- 2 dormitorios
- Living-comedor amplio
- Cocina independiente
- Baño completo
- Excelente luminosidad
- Apto crédito
- Edificio con ascensores
Servicios: Agua Corriente, Cloaca, Gas Natural, Internet, Electricidad, Pavimento y Cable. Además, es apto para mascotas y cuenta con agua caliente central.
Una oportunidad ideal para aquellos que buscan una combinación de confort, ubicación y practicidad en Avellaneda.
Accesos y transporte – Sarmiento 81, Avellaneda (resumen):
* Colectivos: muchas líneas (10, 17, 24, 74, 100, 148, entre otras) a metros, en zona Plaza Alsina.
* Tren: línea Roca (estación Avellaneda / Kosteki y Santillán) a 10–15 min.
* Subte: conexión con línea C desde Constitución.
* Accesos: rápido a CABA por Puente Pueyrredón y Av. Mitre.
Ubicación muy bien conectada, ideal para moverse a Capital y zona sur.
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En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Fernando J. Vaz , Matrícula N.º 908 – C.M.C.P.S.N. Tomo 3 , Folio 35 y C.U.C.I.C.B.A. número 8465, Tomo 2 Folio 16, adherida al Sistema Coldwell Banker HAKA REAL ESTATE C.U.I.T.: 20-28978127-8, Nuñez 2476, Ciudad de Buenos Aires.
"LEY 5859 – ART. 5 - Solo se aplica en CABA -
“Se encuentra prohibido cobrar honorarios
inmobiliarios y gastos de gestoría de
informes a los inquilinos que sean personas
físicas. Para los casos de alquiler de
vivienda, el monto máximo de honorarios que
se le puede requerir a los propietarios será el
equivalente al cuatro con quince centésimos
por ciento (4,15%) del valor total del
respectivo contrato.
Detalles
- Sup. Total: 54 m2
- Código: CAP8652948
- Tipo: Departamento
- Dormitorios: 2
- Antigüedad: 60 Años
- Baños: 1
- Situación: Vacía
- Orientación: Sur
- Sup. Cubierta: 51 m2
- Estado: Bueno
- Sup. Semicubierta: 3 m2
- Ambientes: 3
- Apto para Credito: Si
Servicios
- Agua Corriente
- Desagüe Cloacal
- Luz
- Video Cable
- Alumbrado público
- Agua Potable
Ambientes
- Balcón
- Cocina
- Comedor Diario
Comodidades
- Luminoso
Ubicación
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