Descripción

VENTA DEPTO 3 AMBIENTES EN EL CENTRO DE AVELLANEDA - APTO CREDITO

Amplio y luminoso departamento de 3 ambientes ubicado a metros de Plaza Alsina, con excelente conectividad hacia CABA y toda la zona sur. Ideal primera vivienda o inversión.

Ubicado en una zona estratégica de Avellaneda, este departamento ofrece comodidad y funcionalidad, con fácil acceso a Capital Federal y proximidad a comercios, transporte público y servicios esenciales.

La propiedad cuenta con un amplio y luminoso living-comedor, ideal para reuniones familiares o con amigos. La cocina es independiente, funcional, y dispone de un buen espacio de guardado. Dos dormitorios cómodos, ambos bien ventilados y con abundante luz natural, proporcionan un ambiente acogedor y confortable. El baño completo se encuentra en excelente estado, complementando el espacio habitable.

Este departamento se distingue por su distribución práctica y el óptimo aprovechamiento de sus ambientes. Además, ofrece un entorno tranquilo, perfecto tanto para vivienda como para inversión.

Características principales:

- 3 ambientes

- 2 dormitorios

- Living-comedor amplio

- Cocina independiente

- Baño completo

- Excelente luminosidad

- Apto crédito

- Edificio con ascensores

Servicios: Agua Corriente, Cloaca, Gas Natural, Internet, Electricidad, Pavimento y Cable. Además, es apto para mascotas y cuenta con agua caliente central.

Una oportunidad ideal para aquellos que buscan una combinación de confort, ubicación y practicidad en Avellaneda.

Accesos y transporte – Sarmiento 81, Avellaneda (resumen):

* Colectivos: muchas líneas (10, 17, 24, 74, 100, 148, entre otras) a metros, en zona Plaza Alsina.

* Tren: línea Roca (estación Avellaneda / Kosteki y Santillán) a 10–15 min.

* Subte: conexión con línea C desde Constitución.

* Accesos: rápido a CABA por Puente Pueyrredón y Av. Mitre.

Ubicación muy bien conectada, ideal para moverse a Capital y zona sur.

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En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Fernando J. Vaz , Matrícula N.º 908 – C.M.C.P.S.N. Tomo 3 , Folio 35 y C.U.C.I.C.B.A. número 8465, Tomo 2 Folio 16, adherida al Sistema Coldwell Banker HAKA REAL ESTATE C.U.I.T.: 20-28978127-8, Nuñez 2476, Ciudad de Buenos Aires.

"LEY 5859 – ART. 5 - Solo se aplica en CABA -
“Se encuentra prohibido cobrar honorarios
inmobiliarios y gastos de gestoría de
informes a los inquilinos que sean personas
físicas. Para los casos de alquiler de
vivienda, el monto máximo de honorarios que
se le puede requerir a los propietarios será el
equivalente al cuatro con quince centésimos
por ciento (4,15%) del valor total del
respectivo contrato.

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