Departamento 4 ambientes duplex en canning full amenities FINANCIADO

Av Sargento Cabral al 3200

Precio de venta

USD 317.326

NÜ CANNING | Exclusividad, Confort y Proyección en un solo lugar.

Ubicado sobre la arteria principal Av. Sargento Cabral 3200, a solo 35 minutos de CABA y con accesos ágiles a través de autopistas principales, NÜ CANNING nace en el corazón de Canning, el epicentro residencial y comercial de mayor crecimiento y revalorización del sur del Gran Buenos Aires.
Con 142,5 m² totales, esta propiedad ofrece una distribución funcional ideal para familias que buscan amplios espacios, excelente privacidad entre el área social e íntima, y confort de categoría.

Características de la Propiedad

Planta Baja (Sector Social):
- Hall de entrada independiente.
- Gran Estar / Comedor: Amplio y luminoso espacio integrado de 5,90 x 5,26 m.
- Cocina integrada: Con isla/península (2,60 x 4,62 m) y excelente superficie de mesada y guardado.
- Lavadero independiente: Espacioso (2,24 x 2,58 m). Toilette de recepción.
- Galería / Balcón semi-cubierto: Amplia expansión de 8,20 x 1,55 m con parrilla propia.

Planta Alta (Sector privado):
- Dormitorio Principal en Suite: Con vestidor independiente (1,94 x 1,90 m) y baño completo.
- Segundo y Tercer Dormitorio: Ambos con excelente entrada de luz natural (2,60 x 3,70 m y 2,65 x 3,22 m aprox.).
- Uno de los dormitorios secundarios cuenta además con su propio vestidor (1,73 x 1,92 m).
- Segundo Baño completo: Para dar servicio a los dormitorios secundarios.

Terminaciones y detalles de calidad:
- Cerramientos con doble vidrio hermético (DVH) para un óptimo aislamiento térmico y acústico.
- Diseño sustentable con gran aprovechamiento de la luz natural.

Amenities y Servicios del Complejo
El sector residencial cuenta con una completa oferta de amenities pensados para el bienestar y el disfrute diario:
--> Piscina in/out y piscina exterior.
--> Gimnasio equipado.
--> SUM (Salón de Usos Múltiples) para eventos.
--> Control de acceso y seguridad / guardia.
--> Cocheras subterráneas cubiertas (USD 19.000) y estacionamiento de cortesía.

Ubicación Estratégica
Ubicado sobre Av. Sargento Cabral 3200, en pleno corazón de Canning:
* A pocos minutos del centro comercial Plaza Canning, Las Toscas Shopping, supermercados y gastronomía de primer nivel.
* Excelente conectividad y rápidos accesos hacia CABA.
* Entorno rodeado de verde, tranquilidad y desarrollos consolidados.

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