Casa en Venta B° Privado La Barraca | Guaymallén | Energía Solar | 3/4 Dormitorios | Seguridad 24 hs
La Barraca Country Las Cañas 1808
Precio de venta
USD 450.000
Expensas: $ 250.000
Casa en venta a estrenar Barrio Privado La Barraca Country, Guaymallén. Energía solar híbrida, 3/4 dormitorios, suite en planta baja, gran cocina independiente quincho, jardín, cochera doble, seguridad 24 hs y amenities premium. Ubicación estratégica cerca de shoppings, colegios y accesos rápidos.
Casa en Venta en La Barraca Country | Guaymallén | Mendoza
Ubicada en uno de los barrios privados más prestigiosos y consolidados de Mendoza, esta casa a estrenar en La Barraca Country ofrece una combinación única de diseño moderno, eficiencia energética, seguridad y calidad constructiva.
Desarrollada sobre un terreno de 450 m² y con 300 m² cubiertos, fue pensada para familias que valoran la comodidad diaria, la amplitud de ambientes y una ubicación estratégica cerca de todo.
Al ingresar encontramos un amplio living comedor integrado con una moderna cocina de concepto abierto equipada con isla central, horno empotrado, anafe y mobiliario de primera calidad. Las grandes superficies vidriadas aportan excelente iluminación natural durante todo el día.
Uno de los aspectos más valorados por las familias es la suite principal en planta baja, equipada con vestidor, espacio de trabajo y salida directa al jardín, aportando comodidad, privacidad y funcionalidad.
En planta alta se desarrollan dos dormitorios con amplios placares, un cuarto adicional ideal como dormitorio, oficina o sala de estudio, baño completo sectorizado, balcón y terraza.
Tecnología y eficiencia energética
Un diferencial difícil de encontrar en el mercado actual es su sistema solar híbrido de última generación con baterías de litio y medidor bidireccional homologado.
Este sistema permite:
Reducir significativamente el consumo eléctrico.
Aprovechar la generación solar.
Inyectar energía excedente a la red.
Mantener funcionando internet, iluminación, refrigeración y sistemas de seguridad ante cortes de energía.
Proteger los equipos eléctricos de variaciones de tensión.
Exterior pensado para disfrutar
La propiedad ofrece:
Cochera doble techada.
Amplio quincho cubierto.
Doble churrasquera.
Jardín.
Sistema de riego.
Lavandería independiente.
Cisterna con bombas.
Terminaciones Premium
Carpinterías de aluminio negras.
Doble vidrio hermético DVH.
Cerradura digital.
Pisos de porcelanato.
Pisos flotantes en sectores privados.
Iluminación LED empotrada.
Persianas metálicas corredizas.
Equipamiento e iluminación premium en baños.
Vivir en La Barraca Country
La Barraca Country es uno de los barrios privados más buscados de Guaymallén por su excelente ubicación y rápida conexión con Ciudad de Mendoza.
Además ofrece:
Seguridad privada 24 horas.
Doble control de acceso.
Piscina exterior.
Piscina climatizada cubierta.
Hidromasajes.
Cancha de tenis.
SUM de gran capacidad.
Juegos para niños.
Amplios espacios verdes.
Servicios subterráneos.
Calles asfaltadas.
Su ubicación permite acceder rápidamente a:
La Barraca Mall
Mendoza Plaza Shopping.
Centros comerciales.
Supermercados.
Colegios de la zona.
Clubes deportivos.
Gimnasios y centros de entrenamiento.
Acceso rápidos practicamente a todos los distintos puntos de Mendoza
Una casa moderna, sustentable, de vanguardia. Lista para habitar en uno de los entornos más demandados del Gran Mendoza.
Ideal para quienes desean vivir en un barrio privado consolidado, cerca de Ciudad de Mendoza, con excelentes accesos, máxima seguridad y una calidad constructiva difícil de encontrar en el mercado actual.
© 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Merino María Silvia Matricula CCPIM 1568 Tomo 11 Folio 385 - 386, adherida al Sistema Coldwell Banker Cuyo Real, CUIT 27-20452497-7, Avenida Emilio Civit 754 Ciudad Capital, Mendoza.
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Detalles
- Sup. Total: 300 m2
- Código: CHO9879071
- Tipo: Casa
- Plantas: 2
- Garages: 2
- Dormitorios: 4
- Antigüedad: A estrenar
- Baños: 3
- Situación: Vacía
- Toilettes: 1
- Sup. del Terreno: 450 m2
- Orientación: Oeste
- Sup. Cubierta: 300 m2
- Fondo: 30 mts
- Frente: 15 mts
- Estado: Excelente
- Ambientes: 7
Servicios
- Agua Corriente
- Desagüe Cloacal
- Gas Natural
- Luz
- Alumbrado público
- Agua Potable
- Instalación eléctrica subterránea
Ambientes
- Balcón
- Cocina
- Comedor Diario
- Escritorio
- Jardín
- Lavadero
- Living comedor
- Toilette
- Vestidor
Comodidades
- Apto Mascotas
- Cámaras de Seguridad
- Cancha de Tenis
- Gimnasio
- Laundry
- Parrilla
- Preinstalación de A/A
- Quincho
- Riego Automático
- SUM
- Luminoso
- Carpinteria de Aluminio
- Doble Acristalamiento
- Club House
- Juegos para niños
- Recepción 24 Horas
- Armarios Empotrados
- Techos altos
- Ventanas de aluminio
- Ubicación Tranquila
- Laguna interior
- Vista a la montaña
- Estilo Moderno
- Guarda de seguridad
- Seguridad 24Hs
- Seguridad Diurna
- Bomba
- Amenities
- Urbanización privada
Ubicación
La Barraca Country Las Cañas 1808 Guaymallen Mendoza
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