Casa en Venta - Barrio Alta Urquiza Guaymallen
Castro 4800
Precio de venta
USD 135.000
Casa en venta en Guaymallén, Mendoza – Apta Crédito
Versatilidad, amplitud y un gran potencial en una excelente ubicación.
Ubicada en una tranquila zona residencial de Guaymallén, con rápidos accesos al centro de Mendoza y rodeada de comercios, colegios y transporte público, esta propiedad se desarrolla sobre un terreno de 547 m² con 16 metros de frente, ofreciendo una excelente oportunidad tanto para vivienda familiar como para inversión.
La vivienda se desarrolla íntegramente en una sola planta, cuenta con 140 m² cubiertos y originalmente fue construida como dos casas gemelas de aproximadamente 70 m² cada una. Con el paso del tiempo ambas fueron unificadas, dando origen a una amplia y cómoda casa de cuatro dormitorios.
Distribución
4 dormitorios.
2 baños completos.
Living-comedor.
Cocina independiente.
Lavandería con patio propio.
Amplio playroom, ideal como sala de estar, escritorio o espacio de juegos.
Jardín al frente.
Cochera techada para un vehículo.
Equipamiento
2 termotanques.
2 calefactores.
2 equipos de aire acondicionado.
3 ventiladores de techo.
Un diferencial que pocas propiedades ofrecen
Actualmente la propiedad funciona como una única vivienda de 4 dormitorios, pero conserva una distribución que permite, si el futuro propietario así lo desea, volver a dividirla en dos casas totalmente independientes, ambas desarrolladas en una sola planta.
Cada una podría contar con:
2 dormitorios.
Living-comedor.
Cocina.
Baño completo.
Patio propio.
Jardín al frente.
Esta versatilidad la convierte en una excelente alternativa para quienes buscan vivir en una vivienda amplia, para dos familias que desean compartir el mismo terreno conservando su independencia o para quienes desean habitar una de las casas y obtener una renta con la otra.
Además, el amplio terreno de 547 m² con 16 metros de frente brinda interesantes posibilidades para futuras ampliaciones o nuevos desarrollos, de acuerdo con la normativa municipal vigente.
La propiedad se encuentra en excelente estado de mantenimiento, con pisos, paredes y techos impecablemente conservados, lista para habitar.
Ubicación
Una excelente alternativa para quienes buscan comodidad y conectividad.
Se encuentra a pocos minutos de:
Carrefour.
Nova Market.
Colegio Portezuelo.
Calle Azcuénaga, con comercios y servicios.
Rápido acceso al centro de Mendoza.
Cercanía a la Universidad Nacional de Cuyo y la UTN.
Transporte público en la puerta.
Apta Crédito Hipotecario.
Una propiedad con una característica difícil de encontrar: la posibilidad de disfrutar hoy de una amplia casa de una planta o, si las necesidades cambian, volver a contar con dos viviendas independientes de dos dormitorios cada una, sobre un generoso terreno en una excelente ubicación.
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Detalles
- Sup. Total: 140 m2
- Código: CHO8378988
- Tipo: Casa
- Plantas: 1
- Garages: 2
- Dormitorios: 4
- Antigüedad: 18 Años
- Baños: 2
- Situación: Habitada
- Sup. del Terreno: 500 m2
- Orientación: Norte
- Sup. Cubierta: 140 m2
- Fondo: 31 mts
- Frente: 16 mts
- Estado: Muy Bueno
- Ambientes: 8
- Apto para Credito: Si
Servicios
- Agua Corriente
- Desagüe Cloacal
- Luz
- Agua Potable
Comodidades
- Aire acondicionado individual
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