Casa en Comarcas de Luján

Comarcas de Lujan, Club de campo La Elina

Precio de venta

USD 185,000

Expensas: $ 770,000

CASA A ESTRENAR DE 4 AMBIENTES | CLUB DE CAMPO LA ELINA – COMARCAS DE LUJÁN | FINANCIACIÓN PRIVADA

Importante residencia de estilo minimalista, a estrenar, desarrollada íntegramente en una planta sobre un excepcional lote de 2.000 m², dentro del Club de Campo La Elina, en Comarcas de Luján.

La propiedad cuenta con 165 m² cubiertos, distribuidos en dos volúmenes funcionalmente integrados: un sector destinado a recepción y uso diario, y otro destinado al área privada de dormitorios.

SECTOR SOCIAL Y DE USO DIARIO

Amplio y luminoso living comedor integrado con la cocina comedor, con grandes superficies vidriadas que generan una excelente conexión visual y funcional con la galería y el parque.

La cocina, de concepto abierto, está equipada con mobiliario de buena calidad, mesadas de granito negro, horno, anafe y campana, con espacio previsto para incorporar isla o barra desayunadora. Se encuentra vinculada al lavadero y cuenta con acceso de servicio desde el sector de cochera.

Desde el living se accede directamente a una amplia galería semicubierta de 42 m², equipada con parrilla y mesada con pileta, ideal para disfrutar del entorno y realizar reuniones al aire libre.

Completa este sector un toilette de recepción.

La propiedad cuenta además con espacio previsto para dos cocheras semicubiertas de 36 m², declarado en planos.

SECTOR PRIVADO

El área de dormitorios se organiza mediante un luminoso pasillo distribuidor con vistas al parque.

La suite principal de 21 m² posee amplios ventanales hacia el frente y contrafrente, vestidor y guardarropa, y un cómodo antebaño con mesada y doble bacha. El baño en suite es luminoso y está equipado con artefactos de excelente diseño y calidad.

Dos dormitorios adicionales, ambos con vistas al jardín, cuentan con placares de piso a techo con interiores completos.

Baño general compartimentado, con antebaño y sector de baño independiente.

CALIDAD CONSTRUCTIVA Y CONFORT

La vivienda fue construida bajo el sistema Steel Frame, una solución constructiva de vanguardia que aporta excelentes niveles de aislación termoacústica y eficiencia energética.

Cuenta con:

- Cerramientos de alta prestación con DVH (doble vidriado hermético).
- Calefacción por piso y losa radiante.
- Preinstalación embutida para equipos de aire acondicionado Split frío/calor en todos los ambientes.
- Agua caliente mediante termotanque.
- Excelente iluminación natural y vinculación permanente con el parque.

El exterior ofrece un gran parque de aproximadamente 1.800 m² libres, con vistas abiertas y panorámicas, rodeado de frondosa arboleda y un entorno natural privilegiado. La amplitud del lote permite proyectar piscina, solárium y diferentes espacios recreativos.

CLUB DE CAMPO LA ELINA

El barrio se desarrolla sobre 78 hectáreas, con 253 lotes, y ofrece un entorno tranquilo y seguro.

Cuenta con:

- Seguridad privada las 24 horas.
- Cerco perimetral con alambrado olímpico.
- Cámaras domo y rondas de vigilancia.
- Red subterránea de energía eléctrica.
- Gas natural.
- Club House.
- Piscina.
- Quincho y parrillas.
- Juegos para niños.
- Frondosa arboleda y arroyo.

UBICACIÓN Y ACCESOS

Ubicado en una zona de gran crecimiento residencial, muy próximo al centro de Luján, con excelentes accesos desde CABA a través del Acceso Oeste y Ruta 6 km 155, o por Ruta 34.

Aproximadamente 45 minutos desde Liniers, en condiciones normales de tránsito.

FINANCIACIÓN PRIVADA

Una excelente propuesta para quienes buscan una casa moderna, funcional y eficiente, con amplios espacios verdes, seguridad y amenities, en un entorno natural y con fácil acceso desde CABA.

© 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Romina Sandra Artoni adherido/a al Sistema Coldwell Banker Niceto Real Estate, CUIT 30-71913426-9, Niceto Vega 4690 , Palermo Soho, C.A.B.A.

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Detalles

Sup. Total: 211 m²
Código: CHO11178422
Tipo: Casa
Plantas: 1
Garages: 2
Dormitorios: 3
Antigüedad: A estrenar
Baños: 2
Situación: Vacía
Sup. del Terreno: 2000 m²
Orientación: Oeste
Sup. Cubierta: 165 m²
Estado: Excelente
Sup. Semicubierta: 46 m²
Ambientes: 4

Servicios

Agua Corriente
Desagüe Cloacal
Gas Natural
Internet
Alumbrado público
Instalación eléctrica subterránea
Losa radiante general

Comodidades

Calefacción (aire)
Calefacción (estufa a gas)
Doble Acristalamiento
Calefaccion F/C
Ubicación Tranquila
Zona de barbacoa comunitaria
Áreas verdes
Aire acondicionado individual
Jardín cubierto
Guarda de seguridad

Ubicación

Comarcas de Lujan, Club de campo La Elina Lujan G.B.A. Zona Oeste Countries B.Cerrado (Lujan)

Precio de venta
USD 300.000

VENTA - CASA - CARLOS KEEN

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Precio de venta
USD 135.000

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