Descripción

CASA A ESTRENAR DE 4 AMBIENTES | CLUB DE CAMPO LA ELINA – COMARCAS DE LUJÁN | FINANCIACIÓN PRIVADA

Importante residencia de estilo minimalista, a estrenar, desarrollada íntegramente en una planta sobre un excepcional lote de 2.000 m², dentro del Club de Campo La Elina, en Comarcas de Luján.

La propiedad cuenta con 165 m² cubiertos, distribuidos en dos volúmenes funcionalmente integrados: un sector destinado a recepción y uso diario, y otro destinado al área privada de dormitorios.

SECTOR SOCIAL Y DE USO DIARIO

Amplio y luminoso living comedor integrado con la cocina comedor, con grandes superficies vidriadas que generan una excelente conexión visual y funcional con la galería y el parque.

La cocina, de concepto abierto, está equipada con mobiliario de buena calidad, mesadas de granito negro, horno, anafe y campana, con espacio previsto para incorporar isla o barra desayunadora. Se encuentra vinculada al lavadero y cuenta con acceso de servicio desde el sector de cochera.

Desde el living se accede directamente a una amplia galería semicubierta de 42 m², equipada con parrilla y mesada con pileta, ideal para disfrutar del entorno y realizar reuniones al aire libre.

Completa este sector un toilette de recepción.

La propiedad cuenta además con espacio previsto para dos cocheras semicubiertas de 36 m², declarado en planos.

SECTOR PRIVADO

El área de dormitorios se organiza mediante un luminoso pasillo distribuidor con vistas al parque.

La suite principal de 21 m² posee amplios ventanales hacia el frente y contrafrente, vestidor y guardarropa, y un cómodo antebaño con mesada y doble bacha. El baño en suite es luminoso y está equipado con artefactos de excelente diseño y calidad.

Dos dormitorios adicionales, ambos con vistas al jardín, cuentan con placares de piso a techo con interiores completos.

Baño general compartimentado, con antebaño y sector de baño independiente.

CALIDAD CONSTRUCTIVA Y CONFORT

La vivienda fue construida bajo el sistema Steel Frame, una solución constructiva de vanguardia que aporta excelentes niveles de aislación termoacústica y eficiencia energética.

Cuenta con:

- Cerramientos de alta prestación con DVH (doble vidriado hermético).
- Calefacción por piso y losa radiante.
- Preinstalación embutida para equipos de aire acondicionado Split frío/calor en todos los ambientes.
- Agua caliente mediante termotanque.
- Excelente iluminación natural y vinculación permanente con el parque.

El exterior ofrece un gran parque de aproximadamente 1.800 m² libres, con vistas abiertas y panorámicas, rodeado de frondosa arboleda y un entorno natural privilegiado. La amplitud del lote permite proyectar piscina, solárium y diferentes espacios recreativos.

CLUB DE CAMPO LA ELINA

El barrio se desarrolla sobre 78 hectáreas, con 253 lotes, y ofrece un entorno tranquilo y seguro.

Cuenta con:

- Seguridad privada las 24 horas.
- Cerco perimetral con alambrado olímpico.
- Cámaras domo y rondas de vigilancia.
- Red subterránea de energía eléctrica.
- Gas natural.
- Club House.
- Piscina.
- Quincho y parrillas.
- Juegos para niños.
- Frondosa arboleda y arroyo.

UBICACIÓN Y ACCESOS

Ubicado en una zona de gran crecimiento residencial, muy próximo al centro de Luján, con excelentes accesos desde CABA a través del Acceso Oeste y Ruta 6 km 155, o por Ruta 34.

Aproximadamente 45 minutos desde Liniers, en condiciones normales de tránsito.

FINANCIACIÓN PRIVADA

Una excelente propuesta para quienes buscan una casa moderna, funcional y eficiente, con amplios espacios verdes, seguridad y amenities, en un entorno natural y con fácil acceso desde CABA.

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