2 amb a estrenar 57 M2- Balcon Terraza 13m2 - Suite y vestidor

2 AMBIENTES A ESTRENAR 57 M2 TOTALES | BALCÓN DE 13 M² | SUITE + VESTIDOR + TOILETTE

Una propiedad diferente dentro de Villa Crespo.

Moderno 2 ambientes a estrenar, ubicado en un edificio de excelente calidad constructiva, con muy buenas terminaciones y una distribución pensada para disfrutar cada ambiente.

Cuenta con 57 m² totales, de los cuales 13 m² corresponden a un amplio balcón, un verdadero diferencial para este tipo de departamento.

La unidad dispone de:

* Living comedor con salida al balcón
* Cocina integrada, moderna y funcional
* Dormitorio en suite
* Vestidor
* Toilette de recepción
* Amplio balcón de 13 m²
* Excelente calidad de materiales y terminaciones
* Contrafrente, ideal para disfrutar de mayor tranquilidad
* Edificio con ascensor
* A estrenar

Terminaciones y equipamiento premium
• Porcelanatos Portobello y Tau (España).
• Carpinterías de aluminio A30 New con doble vidriado hermético (DVH).
• Calefacción por radiadores mediante caldera individual Caldaia.
• Agua caliente sanitaria individual.
• Preinstalación para equipos de aire acondicionado Split.
• Mesadas sinterizadas y bacha Johnson.
• Horno eléctrico y anafe a gas Longvie.
• Campana TST con salida al exterior.
• Espacio previsto para lavarropas y lavavajillas.
• Griferías FV de diseño con cierre cerámico.
• Baños con bachas de apoyo sobre mármol sintetizado.
• Mobiliario de cocina e interiores de placard completos con herrajes Hafele de cierre suave.
• Muros medianeros de doble pared de ladrillo común para una excelente aislación térmica y acústica.
• Exclusivas puertas piso a techo en madera Guatambú laqueada.
Tecnología y seguridad
• Sistema de acceso inteligente Hipcam con reconocimiento facial, código QR, llave magnética y gestión desde aplicación móvil.
• Cerraduras electrónicas individuales.
• Sistema independiente de bombeo y reserva de agua para cada unidad.

Una propiedad ideal para quienes buscan un hogar moderno, luminoso y funcional. Bela Casas, donde el diseño, los materiales de primera calidad y la conexión con el exterior se convierten en protagonistas.

Superficies de la unidad
Metros cubiertos: 44 m2
Metros semicubiertos: 13 m2
Metros totales: 57 m2

BELA CASAS

Departamentos de diseño contemporáneo, donde el carácter se fusiona con la calidez.

Complejo de 11 unidades, 2 ambientes funcionales, 3/4 ambientes amplios estilo casas y una unidad tipo loft.

Ubicado en Villa Crespo, un barrio con identidad propia que este edificio representa a la perfección.

Un concepto moderno, urbano y con carácter, a minutos de Palermo Soho.

Muros de ladrillo visto, techos de hormigón, carpintería negra, detalles en ladrillos de vidrio que potencian la luz natural y terminaciones en madera que equilibran lo moderno con lo auténtico.

Espacios pensados para quienes valoran la estética, la funcionalidad y una identidad única.

No es solo dónde vivís, es cómo vivís.
Ideal para profesionales, familias jóvenes, inversores que buscan renta y usuarios que priorizan diseño.

Conectividad: subte, metro bus y avenidas.

Alta demanda de alquiler.

UBICACION:
Bella Casas se encuentra en uno de los sectores más auténticos y en auge de Villa Crespo.
Un entorno que combina la calma de un barrio residencial con la cercanía al dinamismo de Palermo Soho.
Con una identidad marcada por el diseño, la gastronomía y la cultura, esta ubicación ofrece un estilo de vida moderno, donde lo clásico y lo contemporáneo conviven en equilibrio.
Ideal para quienes buscan invertir o vivir en un entorno con carácter, proyección y alto valor percibido.

¿Qué es Bela?
Bella es resistir a las alturas que nos ahogan.
Es proponer que vivamos mejor.
Es permitir que el sol y el verde nos sigan acompañando.
Es calidad de diseño enfocado en la calidad de vida.

Las medidas, porcentuales, superficies y designaciones fueron proporcionadas por el propietario, las definitivas de cada planta son las que resultan del título de propiedad y del plano municipal. El precio puede estar sujeto a modificaciones. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de MARIA VIRGINIA MATTIO, Mat. CMCPSI 6752 Libro 10 Folio 123 y Mat. CUCICBA 10102 Tomo 2 Folio 77 adherida al Sistema Coldwell Banker DBA, 33-71440389-9, Av. Pasaje de las ciencias 75, Nordelta Tigre., domicilio Pasaje de las Ciencias 75, Piso 8, Nordelta Provincia de Buenos Aires. © 2026 Coldwell Banker Real Estate LLC. Todos los derechos reservados. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. Coldwell Banker y el logo de Coldwell Banker están registrados y son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC.