venta ph Floresta tres plantas independientes con terraza
Ñanduti al 1400
Precio de venta
USD 288.000
En un tranquilo pasaje de Floresta, a pasos de Av. Segurola, se presenta un conjunto de dos PHs independientes con terraza propia en tres niveles: la combinación ideal para quien busca vivienda unifamiliar con renta asegurada, o para el inversor que quiere sumar dos unidades a su cartera en una sola operación.
La planta baja es una unidad tipo loft de 69,7 m², con doble altura, entrepiso y espacios amplios y luminosos — una propuesta moderna, distinta a la oferta tradicional del barrio. El primer piso suma 54,6 m² en dos ambientes y medio, con dos dormitorios, balcón y muy buena luz natural: ideal para alquilar, para un familiar, o como base de una futura ampliación.
Corona el conjunto una terraza propia de 60,3 m² distribuida en tres niveles, con parrilla, lavadero y toilette — el espacio de esparcimiento que hoy se valora y que pocas propiedades de este porte pueden ofrecer.
En total, 184,6 m² entre ambas unidades y la terraza, en la conocida zona de "Barrio Segurola". Dos unidades, un mismo lugar: la base ideal para vivir, alquilar o hacer crecer tu patrimonio. Consultanos y coordiná tu visita.
[16:56, 3/8/2026] Matias Heinrich: ¡EXCLUSIVO! PH DE 3 NIVELES + 2 UNIDADES INDEPENDIENTES EN FLORESTA
Diseño, Confort y Renta Asegurada - Barrio Segurola
En un tranquilo pasaje de Floresta, a pasos de Av. Segurola, se presenta este conjunto único de dos PHs independientes con terraza propia en tres niveles. La combinación ideal para quien busca vivienda unifamiliar con renta, o para el inversor que quiere sumar dos unidades a su cartera en una sola operación.
DESCRIPCIÓN
???? PLANTA BAJA - LOFT 69,7 m² - Acceso independiente
Una propuesta moderna y distinta a la oferta tradicional del barrio.
- Doble altura y entrepiso
- Espacios amplios y luminosos
- Diseño abierto tipo loft
- Ideal para vivir o para alquiler premium
???? PRIMER PISO - 54,6 m² - Acceso independiente
- 2 Ambientes y medio
- 2 Dormitorios con placards
- Balcón con muy buena luz natural
- Perfecto para alquilar, para un familiar, o como base de una futura ampliación
????? TERRAZA PROPIA - 60,3 m² en 3 NIVELES
La frutilla del postre. Un espacio de esparcimiento que hoy se valora y que pocas propiedades de este porte pueden ofrecer.
- Parrilla
- Lavadero
- Toilette
- Distribuida en 3 niveles para mayor privacidad
DATOS CLAVE
- Superficie total: 184,6 m² entre ambas unidades y la terraza
- Ubicación: Tranquilo pasaje de Barrio Segurola, Floresta. A pasos de Av. Segurola, comercios, transporte y colegios
- Confort: Mucha luz natural, espacios funcionales y diseño actual
- Ideal para: Vivir en una planta y alquilar la otra + terraza, o renta de ambas unidades
DOS UNIDADES, UN MISMO LUGAR: La base ideal para vivir, alquilar o hacer crecer tu patrimonio.
Consultanos y coordiná tu visita.
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Detalles
- Sup. Total: 184 m2
- Código: CPH8573707
- Tipo: PH
- Plantas: 3
- Dormitorios: 3
- Antigüedad: 36 Años
- Baños: 2
- Situación: Habitada
- Orientación: Oeste
- Sup. Cubierta: 133 m2
- Estado: Muy Bueno
- Ambientes: 5
Servicios
- Agua Corriente
- Alumbrado público
- Agua Potable
Ambientes
- Balcón
- Baulera
Comodidades
- Alarma
- Apto Mascotas
- Calefacción (aire)
- Calefón
- Parrilla
- Solarium
- Baulera Individual
- Ubicación Tranquila
- Áreas verdes
- Aire acondicionado individual
- Estilo Moderno
- Heladera
- Calefaccion Split
Ubicación
Ñanduti al 1400 Floresta Capital Federal
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