Venta PH en villa urquiza de 2 ambientes con patio OPORTUNIDAD

IBERA al 6000

Precio de venta

USD 99.000

Expensas: $ 35.000

EL PH QUE BUSCABAS EN VILLA URQUIZA! | CON PATIO Y EXPENSAS BAJISIMAS

**¿Buscás tu primer hogar con aire libre y en la mejor zona? ¡Dejá de buscar!**

Presentamos este increíble PH de **53 m² totales**, en un estado impecable, diseñado para quienes valoran la independencia, el diseño moderno y la comodidad de vivir en el barrio más buscado de la Ciudad.

### ? Por qué te vas a enamorar:

* **El Patio:** Tu propio pulmón de aire. Un espacio ideal para el café de la mañana, tus

plantas o esa parrillita que siempre quisiste tener.

* **Living con Cocina Integrada:** Un ambiente moderno y fluido, perfecto para recibir

amigos. La cocina está integrada con excelente gusto y funcionalidad.

* **Dormitorio de Descanso:** Amplio, silencioso y con muy buena ventilación.

* **Baño Compartimentado:** Gran ventaja arquitectónica que permite un uso más eficiente

y privado del espacio.

* **Estado Impecable:** Entrás con las valijas. No tenés que romper ni pintar nada.

### ???? Ubicación Privilegiada:

En el **corazón de Villa Urquiza**, en la zona más residencial y linda:

* Lejos del ruido, pero cerca de toda la movida gastronómica del barrio.

* Conectividad total con medios de transporte (Subte B y Tren Mitre).

### ???? El Dato Clave:

? **APTO CRÉDITO HIPOTECARIO:**

Documentación perfecta para que puedas concretar el sueño de tu casa propia.

? **Bajas o nulas expensas:** La libertad de vivir en un PH.

---

**¡No es un departamento más, es tu próxima casa!**

Los PH en este estado y zona vuelan.

No te quedes afuera, **contactanos ahora para coordinar una visita.**

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Detalles

Sup. Total: 51 m²
Código: CPH7946440
Tipo: PH
Dormitorios: 1
Antigüedad: 40 Años
Baños: 1
Situación: Vacía
Orientación: Norte
Sup. Cubierta: 40 m²
Uso Comercial: Si
Sup. Descubierta: 6 m²
Estado: Bueno
Sup. Semicubierta: 5 m²
Ambientes: 2

Servicios

Agua Corriente
Desagüe Cloacal
Gas Natural
Internet
Luz
Video Cable

Ambientes

Cocina
Living comedor

Comodidades

Alarma
Apto Mascotas
Aire acondicionado individual
Apto profesional
Calefacción individual

Ubicación

IBERA al 6000 Villa Urquiza Capital Federal Urquiza R

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