VENTA PH 4 AMBIENTES PATIO TERRAZA PARRILLA

Alberti al 400

Precio de venta

USD 175.000

Excelente PH de 4 ambientes en venta, ubicado en Alberti al 400, entre Av. Belgrano y calle Venezuela, en el corazón de Balvanera. Se desarrolla en dos plantas y cuenta con terraza propia, patio, parrilla techada, horno de barro cubierto y un ambiente de usos múltiples con baño completo e hidromasaje. APTO CRÉDITO.

SUPERFICIES (según escritura)
• Superficie total: 190,84 m²
• Superficie cubierta total: 105,56 m²
• Superficie semicubierta: 5,64 m²
• Superficie descubierta: 76,01 m²

RECORRIDO DE LA PROPIEDAD

Planta baja: el ingreso se realiza por una puerta independiente que da directamente a la escalera que conduce al primer piso.

Primer piso: al subir se accede al amplio living comedor, con tres ventanales al frente sobre calle Alberti que aportan luminosidad natural y excelente ventilación sin perder la calma y el silencio, ya que ofrecen una excelente aislación a los ruidos externos. Pisos de parquet en muy buen estado. En este nivel se encuentran también dos dormitorios completos, uno de ellos con placard; un baño completo con ducha, cocina separada con gas natural, bajomesada, alacena y una gran ventana que da al patio.
Patio y servicios: espacio donde se ubica un horno de barro, ideal para reuniones y comidas al aire libre. Allí también se encuentra el termotanque, que provee agua caliente a toda la vivienda. Cuenta además con un lavadero separado, en un espacio cubierto que tiene la conexión lista para la instalación de un posible tercer baño y bastante lugar de guardado, una parrilla techada que permite disfrutar de los asados durante todo el año, sin depender del clima.

Segundo piso: la propiedad ofrece una amplia terraza descubierta, con una superficie muy generosa para disfrutar del aire libre, tomar sol, armar un espacio de reuniones o proyectar nuevas ampliaciones. En este nivel se suma un ambiente más, de usos múltiples, que puede funcionar como dormitorio principal, quincho, playroom, home office, estudio o sala de juegos. Cuenta con baño completo con bañera de hidromasaje. Tiene doble acceso: desde el exterior del PH y también desde el living comedor.

UBICACIÓN Y ENTORNO
La propiedad se encuentra en el barrio de Balvanera, Comuna 3, sobre Alberti entre Av. Belgrano y calle Venezuela. Es una zona consolidada, con gran actividad comercial y residencial, y muy bien conectada. Limita con los barrios de Almagro, San Cristóbal y Monserrat.

Transporte: a pocos pasos se encuentra la estación Venezuela de la Línea H de subte. Por la zona circulan numerosas líneas de colectivos: 2, 8, 23, 41, 56, 57, 61, 62, 64, 84, 86, 88, 95, 96, 98, 101, 103, 115, 118, 129, 168, 188 y 194, con rápido acceso a distintos puntos de la Ciudad.

Una propiedad poco frecuente en la zona, con terraza, patio, parrilla y espacios versátiles, ideal para quienes buscan metros, comodidad y conectividad. Apto crédito. Consulte por visitas.

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Detalles

Sup. Total: 190 m²
Código: GPH12422886
Tipo: PH
Plantas: 2
Dormitorios: 3
Antigüedad: 65 Años
Baños: 2
Situación: Habitada
Orientación: Noreste
Sup. Cubierta: 105 m²
Sup. Descubierta: 76 m²
Estado: Bueno
Sup. Semicubierta: 9 m²
Ambientes: 4

Servicios

Agua Corriente
Desagüe Cloacal
Gas Natural
Internet
Luz
Pavimento
Video Cable
Alumbrado público
WiFi

Ambientes

Baulera
Lavadero
Living comedor
Patio
Terraza

Comodidades

Apto Mascotas
Hidromasaje
Laundry
Parrilla
Aire acondicionado individual

Vista 360°

Ubicación

Alberti al 400 Balvanera Capital Federal

Precio de venta
USD 348.000

VENTA PH 6 AMBIENTES CON TERRAZA Y QUINCHO RECICLADO EN BALVANERA

Argentina, Capital Federal, Balvanera

3 Dormitorios
4 Baños
270 m²
CPH8543573

Más detalles

Precio de venta
USD 348.000

Precio de venta