Venta Oficinas en dos plantas mas local y gran deposito, Parque Patricios

Salcedo al 3200

Precio de venta

USD 1.050.000

Ubicado en el barrio de Parque Patricios, esta propiedad comercial en Salcedo 3282 es una excelente oportunidad para quienes buscan un edificio versátil y bien ubicado. Con una edad de 10 años, el inmueble se distribuye en tres plantas que ofrecen una combinación perfecta de oficinas y depósitos.

La propiedad cuenta con una recepción amplia y un local a la calle con depósito propio. Dispone de entrada para camiones con cortina eléctrica, permitiendo un acceso eficiente al gran depósito que incluye vestuarios y oficinas de fábrica.

En el primer piso, encontrarás múltiples despachos, salas de reuniones, y baños para hombres y mujeres, además de un patio verde interno que aporta abundante luminosidad a los espacios de trabajo.
El segundo piso alberga tres amplios despachos y una sala de reuniones adicional, ideal para operaciones empresariales.

Todos los ambientes están equipados con aire acondicionado individual y cortinas blackout, asegurando un ambiente de trabajo cómodo. La persianas del local como de la recepción y la entrada para camiones, son independientes y electricas.

A solo una cuadra de Av. Chiclana y a tres de Av. Boedo y Brasil, la ubicación es estratégica, conectada con servicios esenciales como agua corriente, cloaca, gas natural, internet, electricidad, pavimento, teléfono y cable. Además, cuenta con calefacción por aire y sistemas de alarma, asegurando tanto confort como seguridad.

Con un total de 1.000 M2 de superficie, una fachada de 15 metros y una profundidad de 66 metros, esta propiedad es una opción ideal para uso profesional o industrial en el corazón de Buenos Aires. COLDWELL BANKER DESTINO (+54 11) 5238-4084/86 Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y/o superficies consignadas pueden ser inexactas respecto a las que surjan del titulo y/o planos de obra del inmueble. Las mismas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de tasas y servicios indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2371 COTI. Los datos expuestos como valor de expensas u otros pueden no estar actualizados al momento de la presente publicación del aviso. La información volcada es orientativa. © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Federico Godi Bienes Raices CUCICBA 9650 Libro 2 Tomo 2 Folio 60. Federico Godi CPMCAL 648 adheridos al Sistema Coldwell Banker Destino, Arenales 1901, Recolecta, CABA.

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