Venta Monoambiente Divisible con Parrilla y Doble Balcón | A Estrenar

Aguero al 1000

Precio de venta

USD 140.900

Expensas: $ 150.000

Venta| Barrio Norte | Monoambiente Divisible con Parrilla y Doble Balcón | A Estrenar

Si buscás una propiedad distinta a todo lo que hay en el mercado, esta unidad reúne características difíciles de encontrar juntas: parrilla propia, dos balcones, ventilación cruzada, excelente luminosidad y posibilidad real de división.

Ubicado sobre Agüero, en el corazón de Barrio Norte y a pasos de Palermo, este departamento combina diseño moderno, funcionalidad y una ubicación estratégica, ideal tanto para vivir como para invertir.

Al ingresar, nos encontramos con un ambiente amplio y versátil que permite proyectar cómodamente un sector de living y un área de dormitorio independiente. La cocina integrada cuenta con mobiliario moderno y equipamiento de calidad, acompañando una distribución eficiente que aprovecha cada metro.

Uno de sus grandes diferenciales es su balcón aterrazado con parrilla propia, un espacio perfecto para disfrutar reuniones, desayunos al aire libre o momentos de relax. Además, la unidad cuenta con un segundo balcón que aporta una excelente circulación de aire y una sensación de amplitud poco habitual.

Características destacadas:

Ambiente amplio con posibilidad de división
Balcón aterrazado con parrilla propia Segundo balcón independiente
Ventilación cruzada Excelente ingreso de luz natural
Cocina integrada
Dos equipos de aire acondicionado frío/calor
Edificio de diseño contemporáneo
Unidad a estrenar

Ideal para:

• Primera vivienda
• Profesionales que buscan ubicación y confort
• Inversores que apuntan a renta tradicional o temporaria
• Estudiantes o residentes por la cercanía a universidades, sanatorios y medios de transporte

La combinación de ubicación, amenities propios de la unidad y la posibilidad de transformarlo en un departamento con espacios bien definidos convierten a esta propiedad en una oportunidad poco frecuente dentro del mercado.

Un departamento que se disfruta como pocos y se alquila como ninguno.

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Detalles

Sup. Total: 50 m²
Código: CAP8177623
Tipo: Departamento
Plantas: 1
Antigüedad: A estrenar
Baños: 1
Situación: Vacía
Sup. del Terreno: 50 m²
Orientación: Este
Sup. Cubierta: 38 m²
Uso Comercial: Si
Estado: Excelente
Sup. Semicubierta: 12 m²
Ambientes: 1

Servicios

Agua Corriente
Desagüe Cloacal
Internet
Luz
Pavimento
Video Cable
Alumbrado público
Agua Potable

Ambientes

Balcón
Cocina

Comodidades

Amoblado
Cámaras de Seguridad
Parrilla
Luminoso
Ascensor de Servicio
Aire acondicionado individual
Apto profesional
Seguridad 24Hs
Agua caliente individual
Parrillero individual en Apartamento
Cocina propia

Ubicación

Aguero al 1000 Recoleta Capital Federal

Emprendimiento

Precio de venta
USD 147.600

Departamento en Recoleta

Departamento

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1 Baño
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