VENTA Local comercial/gastronomico Bariloche Centro

Centro, San Carlos de Bariloche

Precio de venta

USD 750.000

¡Oportunidad Única! VENTA de Local en esquina en el Corazón de San Carlos de Bariloche.
SOLO DISPONIBLE PARA LA VENTA.

(Este local cuenta con renta actual)

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Descripción del Local:

• Superficie: 353 m²

• Ubicación: Esquina sobre la calle más importante del centro de San Carlos de Bariloche

• Exposición: Máxima visibilidad en una de las zonas más transitadas de la ciudad, tiene 21m hacia la calle Mitre, principal del centro de la ciudad, y 22m sobre calle O Connor.

Características Destacadas:

• Amplios ventanales que ofrecen excelente iluminación natural y visibilidad

• Espacio versátil, adaptable a diferentes tipos de negocios (comercio, gastronomía, oficinas, etc.)

• Entrada independiente y fácil acceso

• Alto flujo peatonal y vehicular, ideal para captar una gran cantidad de clientes potenciales

Beneficios de la Zona:

• Ubicado en el epicentro comercial de Bariloche

• Rodeado de comercios, restaurantes y servicios

• Excelente conexión con el transporte público

• Zona de alta afluencia turística y local

No pierdas esta oportunidad de establecer tu negocio en un punto estratégico y con gran potencial de crecimiento. Para más información, contáctanos!

¡Este es el momento de dar el siguiente paso para tu negocio en el mejor lugar de San Carlos de Bariloche!

(Nota: Los datos de factibilidad, las superficies y medidas son aproximadas y a solo efecto orientativo, y deberán ser confirmados por la Dirección de Obras Particulares).
Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura.

En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 2051 de la Provincia de Río Negro, Ley 2541 de la Provincia de Río Negro, Ley 2538 CMyCPN de la Provincia de Neuquén, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.

Acerca de Coldwell Banker Patagonia Lakes:
Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado N° 353-RP-21 Folio 432 Tomo II.
© 2026 Coldwell Banker Real Estate LLC. Todos los derechos reservados. El sistema Coldwell Banker®? está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker, de propiedad y operación independientes.
Coldwell Banker Patagonia Lakes Bariloche se encuentra a cargo de Federico Zerar, CCyMP III Circunscripción Judicial – Bariloche, Mat. N° 353-RP-21, Folio 432 Tomo II.

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Detalles

Sup. Total: 353 m²
Código: CLO6123108
Tipo: Local Comercial
Plantas: 1
Antigüedad: 36 Años
Baños: 2
Situación: Habitada
Sup. Cubierta: 353 m²
Uso Comercial: Si
Estado: Muy Bueno
Ambientes: 10

Servicios

Gas Natural
Internet
Luz
Pavimento
Teléfono
Video Cable
Alumbrado público
WiFi

Ambientes

Baulera
Cocina
Escritorio
Galería
Hall
Patio
Dependencia

Comodidades

Calefacción (aire)
Calefacción (central)
Doble Acristalamiento
Agua Caliente Central
Aire Acondicionado Central
Cerramientos de PVC
Calefaccion F/C
Armarios Empotrados
Caja Fuerte
Apto profesional
Apto comercial
Apto gastronómico

Ubicación

Centro, San Carlos de Bariloche Bariloche Rio Negro San Carlos De Bariloche

Emprendimiento
Oportunidad

Precio de venta
USD 180.030

Desarrollo LAWEN UF 04 LOCAL D La Cumbre, San Carlos de Bariloche

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Bariloche, San Carlos De Bariloche, La Cumbre

1 Baño
70 m²
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USD 160.000

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