u$s 72.771
Precio de Venta

Descripción

ART PRINGLES llega a Almagro !!! Hay unidades de 1 y 2 ambientes .
Ubicado en la calle Pringles 281 casi esquina Av. Diaz Velez, a metros del Parque Centenario.
A pocos pasos se encuentran las líneas de subte A y B. A 100 mts. se encuentra el Hospital Italiano.
La superficie total del terreno es de 1200 mts y la duración del proyecto está estimada en 26 meses.
AMENITIES: PISCINA, SAUNA, MICROCINE.

Especificaciones Técnicas:La ESTRUCTURA de hormigón armado.En un todo de acuerdo a las normas establecidas el CIRSOC.
La MAMPOSTERÍA: Se ejecutarán paredes de ladrillos huecos ó comunes según el caso. Como divisoria entre distintas unidades funcionales se utilizarán ladrillos macizos. La terminación interior será en yeso.
INSTALACIÓN DE AIRE ACONDICIONADO:Sistema preparado para sistema de Aire Acc. frío/calor split. Previsión para ubicación e unidades evaporadas. No se colocarán los equipos.
ASCENSORES: Contará con dos ascensores . Se utilizará la tecnología de última generación con puertas y maniobras automáticas . Puertas de PB y cabinas revestidas en acero inoxidable ( con espejo).
CARPINTERIÍA METÁLICA:La carpintería metálica exterior será de perfiles extraídos de aluminio anodizado línea Módena ó similar.Los marcos de las puertas serán de chapa doblada bwg n 18 .Puertas de acceso a las unidades y de escalera de acuerdo a las normativas de incendio.
CARPINTERÍA DE MADERA:Puertas de 45 mm de espesor en mdf espesor 9 mm pintadas.
HERRAJES : Serán de primera calidad línea contemporánea con cerraduras y pomelos en bronce.
PINTURA: Las unidades se entregarán pintadas con enduído completo, las paredes con látex , techos con látex para cielorrasos, la carpintería metálica con esmalte sintético.
INSTALACIÓN ELÉCTRICA:Según normas de Edenor y Enre . Todos los sectores comunes contarán con artefactos de iluminación ( inclusive luz de emergencia).Unidades provistas con canalización para datos (teléfono y televisión). Provee aparato de portero eléctrico.
AGUA CALIENTE: Las unidades contarán con sistema de agua Central ( Termotanques)
INCENDIO: El edificio contará con un sistema de protección contra incendio compuesto por matafuegos y mangueras en palier y espacios comunes, de acuerdo con las reglamentaciones vigentes.
INSTALACIÓN SANITARIA: la instalación para agua fría y caliente, los montantes y cañerías de desagües se efectuarán con materiales de primera calidadArtefactos Sanitarios marca Ferrum , Roca, Deca Piazza ó similar. Las bañeras serán de chapa enlosada y griferías monocomandos Fv, Roca ó similar.
HALL DE ACCESO: Pisos en Porcelanato rectificado ILVA ó similar.Cielorrasos con armado de yeso.
COCINAS : Contará con pisos y revestimientos en porcelanato San Lorenzo ó similar. Anafe y/ó cocina según la unidad Longvie ó similar.Pileta de acero inoxidable.Monocomando Fv, Roca ó similar. Muebles bajo mesada y alacenas en mdf enchapado en melamina . las mesadas serán de granito gris Mara ó similar.
PISOS: Las unidades se entregarán con porcelanato San Lorenzo ó similar y zócalos en mdf pintados en Living-comedor y dormitorios. En espacios comunes se colocarán porcelanatos y cerámicas en balcones.
ÄREAS COMUNES: El edificio contará con Pileta , Solarium, Salón de usos múltiples , sector parrilla, gimnasio y Laundry .


FORMA DE PAGO : ANTICIPO DE 44.540 U$D y 36 CUOTAS DE 1.750 U$D Ó EL PROPORCIONAL EN PESOS CON EL AJUSTE DEL CAC.



Los materiales , marcas y/ ó modelos enunciados anteriormente podrán ser modificados por otros d

Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2371 COTI.

Detalles

  • Área

    32.51 m2
  • Área Cubierta

    27.76 m2
  • Baños

    1
  • Pisos

    10

Servicios

Ambientes

Comodidades

Ubicación

Pringles al 200

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