Venta departamento semipiso 4 ambientes dependencia balcon al frente Palermo
Guemes al 4600
Precio de venta
USD 225.000
Expensas: $ 200.000
Departamento de 4 ambientes con dependencia – Semi Piso- Güemes al 4600, Palermo
Se ofrece a la venta un amplio departamento de 4 ambientes con dependencia en Palermo, ubicado en un piso alto con excelente iluminación natural y salida al balcón desde el living comedor. La unidad se encuentra en una zona estratégica, cercana a Av. Santa Fe, medios de transporte y servicios.
Distribución:
• Living comedor: 3,45 x 8,11 m, con estufa de tiro balanceado y salida al balcón.
• Dormitorio principal: 3,51 x 3,64 m, con placard.
• Dormitorio secundario: 3,80 x 3,25 m, con placard.
• Tercer dormitorio: 3,18 x 2,53 m, con placard y salida al lavadero.
• Cocina independiente: 3,11 x 2,00 m.
• Lavadero cubierto: 3,17 x 1,37 m.
• Dependencia de servicio: 2,84 x 2,18 m con baño propio (1,12 x 1,11 m).
• Baño completo: 2,56 x 1,48 m, con bañera.
• Toilette de recepción: 2,51 x 0,87 m.
• Hall de ingreso: 1,20 x 4,55 m
• Hall de distribución: 2,7 x 1 m
Expensas:
• Ordinarias: $200.000
Unidad ideal para quienes buscan espacio, funcionalidad y ubicación privilegiada en Palermo.
Puntos de interés cercanos:
• Plaza Italia: a 3-4 cuadras
• Jardín Botánico: a 2 cuadras
• Bosques de Palermo / Rosedal: 5-7 minutos a pie
• La Rural – Predio Ferial: eventos y exposiciones
• Planetario Galileo Galilei: dentro de los Bosques de Palermo
• Museos cercanos: MALBA y Museo Evita (10-15 min en auto o transporte público)
Transportes Cercanos:
•Colectivos: 10, 12, 15, 29, 34, 36, 37, 39, 41, 55, 57, 59, 60, 64, 67, 68, 93, 95, 108, 111, 118, 128, 141, 152, 160, 161, 166, 188, 194
•Subtes: PALERMO (Línea D), PLAZA ITALIA (Línea D)
•Trenes: Palermo (SAN MARTIN)
Detalles
- Sup. Total: 95 m2
- Código: CAP7299510
- Tipo: Departamento
- Dormitorios: 3
- Antigüedad: 45 Años
- Baños: 2
- Toilettes: 1
- Sup. Cubierta: 92 m2
- Sup. Semicubierta: 3 m2
- Ambientes: 4
- Apto para Credito: Si
Servicios
- Agua Corriente
- Desagüe Cloacal
- Gas Natural
- Luz
- Teléfono
- Alumbrado público
Ambientes
- Balcón
- Cocina
- Lavadero
- Living comedor
- Palier (común)
- Toilette
- Baño de servicio
Comodidades
- Apto Mascotas
- Accesibilidad C/ Movilidad Reducida
Ubicación
Guemes al 4600 Palermo Capital Federal
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Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.
En CABA, se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato.
En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta oficina inmobiliaria se encuentra a cargo ADRIANA DANIELA GONZALEZ CUCICBA 9701 Tomo 2 Folio 62 // CLAUDIO MARCELO RODRIGUEZ CASTRO CMCPDJLM 1114 Folio 179 Tomo 2 y SILVINA VANESA BERTON, CMCPSL, MP. 980, TOMO II FOLIO 323, Adheridos al Sistema Coldwell Banker Grupo Elite Bienes Raices - Rosario Vera Peñaloza 545, Puerto Madero, +54 9 11 5356 3294 Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Así mismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso.
Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa.
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