Venta Departamento Monoambiente con Balcón en Núñez
ARCOS al 3800
Precio de venta
USD 74.400
Expensas: $ 103.000
VENTA Monoambiente Moderno en Núñez con Balcón al Contrafrente, Muy Luminoso y Excelente Ubicación - a METROS DE LOMAS DE NUÑEZ!
Monoambiente en Venta en Núñez – Arcos 3889 - YA CONTIENE LA PRIMER ESCRITURA
Excelente oportunidad de inversión y vivienda en uno de los barrios con mayor crecimiento y demanda de la Ciudad de Buenos Aires.
Ubicado en Arcos 3889, Núñez, este moderno monoambiente de tan solo 2 años de antigüedad combina diseño, confort y funcionalidad en una ubicación estratégica cercana a Avenida Cabildo, Metrobus, Subte Línea D, estaciones de tren, universidades y una amplia oferta gastronómica y comercial.
La unidad se encuentra al contrafrente, ofreciendo tranquilidad, privacidad y una excelente entrada de luz natural durante todo el día.
**Características destacadas:
- Amplio ambiente con excelente distribución
- Balcón con vista abierta al contrafrente
- Baño completo
- Placard empotrado de piso a techo
- Pisos flotantes de alta calidad
- Cerramientos con Doble Vidrio Hermético (DVH)
- Portero visor
- Muy luminoso - Orientación NORESTE
- Bajas expensas
- Edificio moderno de categoría
- Laundry de uso común
Ideal para:
+ Primera vivienda
+ Inversión para renta tradicional
+ Alquiler temporario
+ Estudiantes y profesionales
+ Inversores que buscan alta demanda de alquiler en Núñez
Ubicación privilegiada
Situado sobre una de las calles más buscadas de Núñez, con acceso inmediato a:
Av. Cabildo
Metrobus Norte
Subte Línea D
Estación Núñez
Comercios y supermercados
Cafeterías y restaurantes
Clubes y espacios verdes
Universidades y centros educativos
La combinación de ubicación, estado impecable, bajas expensas y edificio moderno convierten a esta propiedad en una excelente oportunidad de compra.
¡Listo para mudarse o comenzar a rentar desde el primer día!
Contactanos para coordinar una visita y conocer este excelente monoambiente en venta en Núñez.
COLDWELL BANKER DESTINO (+54 11) 5238-4084/86
Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y/o superficies consignadas pueden ser inexactas respecto a las que surjan del titulo y/o planos de obra del inmueble. Las mismas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de tasas y servicios indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2371 COTI. Los datos expuestos como valor de expensas u otros pueden no estar actualizados al momento de la presente publicación del aviso. La información volcada es orientativa.
© 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Federico Godi Bienes Raices CUCICBA 9650 Libro 2 Tomo 2 Folio 60. Federico Godi CPMCAL 648 adheridos al Sistema Coldwell Banker Destino, Arenales 1901, Recolecta, CABA.
Detalles
- Sup. Total: 25 m2
- Código: CAP8648668
- Tipo: Departamento
- Plantas: 3
- Antigüedad: 2 Años
- Baños: 1
- Orientación: Noreste
- Sup. Cubierta: 23 m2
- Sup. Descubierta: 2 m2
- Estado: Excelente
- Ambientes: 1
Servicios
- Agua Corriente
- Luz
Ambientes
- Balcón
- Cocina
Comodidades
- Apto Mascotas
- Laundry
Ubicación
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