Venta Departamento Duplex 1 dormitorio 2 Ambientes Balcon y Parrilla Cochera Baulera Recoleta

Beruti al 3200

Precio de venta

USD 187.000

Descripción GeneralDepartamento de 2 ambientes en dúplex ubicado en los pisos 9° y 10° al frente sobre la calle Beruti al 3000, entre Billinghurst y Sánchez de Bustamante.

La unidad cuenta con orientación Este, lo que proporciona luz natural directa durante la mañana y luminosidad constante a lo largo de toda la jornada debido a su altura y vistas abiertas. Dispone de cochera fija cubierta en el sótano y baulera individual.

Superficie total: 77,50 m² (58,14 m² cubiertos y 19,36 m² descubiertos distribuidos en balcones en ambos niveles).

Distribución y Medidas por Ambiente

Planta Inferior (Piso 9°)

Hall de ingreso: 2,21 m x 1,38 m, con placard de recepción / bajo escalera.

Living-comedor: 5,75 m x 3,22 m, con salida directa al balcón corrido a través de ventanal.

Cocina independiente: 2,28 m x 2,10 m, con mobiliario bajo mesada, alacenas y ventilación al exterior.

Toilette de recepción: 1,53 m x 0,91 m.

Balcón corrido: 1,39 m de ancho x 8,90 m de desarrollo longitudinal.

Escalera de acceso a planta superior: caracol de estructura metálica.

Planta Superior (Piso 10°)

Dormitorio principal: 3,90 m x 2,75 m, con placard empotrado e iluminación natural.

Baño completo: 2,70 m x 1,37 m (sector de sanitarios y vanitory) + sector de bañera de 1,55 m.

Balcón / Terraza propia: 1,22 m de ancho, con salida desde el nivel superior y espacio con parrilla propia.

Unidades Complementarias

Cochera: Fija y cubierta, ubicada en la planta sótano del edificio, de cómodo radio de giro.

Baulera: Individual en subsuelo.

Características del Edificio y Servicios

Edificio entre medianeras con encargado permanente.

Calefacción y agua caliente individual mediante caldera / termotanque.

Equipos de aire acondicionado split.

Gas natural en funcionamiento.

Ubicación, Puntos de Interés y Conectividad

Ubicación estratégica en Barrio Norte / Recoleta, en el límite con Palermo:

Comercio y Esparcimiento: A 300 metros de Alto Palermo Shopping y de la zona comercial de Av. Santa Fe; a 3 cuadras del Parque Las Heras; a 2 cuadras del circuito gastronómico de Boulevard Charcas y Plaza Güemes.

Centros de Salud y Educación: Cercano a la Facultad de Medicina y Odontología (UBA), Universidad de Palermo, Hospital de Niños Dr. Ricardo Gutiérrez, Sanatorio de la Trinidad y Hospital Alemán.

Transporte y Accesos:

Subte Línea D: Estación Bulnes (Alto Palermo) a 350 metros y Estación Agüero a 400 metros.

Avenidas principales: A 100 m de Av. Coronel Díaz, 200 m de Av. Santa Fe, 300 m de Av. General Las Heras y 500 m de Av. Pueyrredón.

Líneas de colectivo: Conexión directa mediante las líneas 10, 12, 29, 39, 41, 59, 60, 64, 68, 92, 95, 109, 111, 128, 152 y 194.

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Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2371 COTI.

Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa.

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Detalles

Sup. Total: 78 m²
Código: CAP9864010
Tipo: Departamento
Plantas: 2
Garages: 1
Dormitorios: 1
Antigüedad: 50 Años
Baños: 1
Toilettes: 1
Orientación: Este
Sup. Cubierta: 59 m²
Sup. Descubierta: 19 m²
Estado: Bueno
Ambientes: 2

Servicios

Agua Corriente
Desagüe Cloacal
Gas Natural
Luz
Agua Potable
Encargado

Ambientes

Balcón
Baulera
Cocina
Comedor Diario
Living comedor
Palier (común)
Toilette

Ubicación

Beruti al 3200 Recoleta Capital Federal

Precio de venta
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