Venta departamento de 3 ambientes en Nuñez

Av. Cramer al 3200

Precio de venta

USD 116.000

Expensas: $ 144.000

Excelente departamento de 2 dormitorios, ubicado sobre Av. Cramer al 3200, Núñez, en un edificio de vivienda familiar de 7 unidades.

La propiedad se encuentra en primer piso por escalera, con disposición contrafrente y orientación noroeste, lo que le brinda muy buena luminosidad y ventilación natural.

Cuenta con:

Living comedor con cocina integrada.

Cocina equipada con muebles bajo y sobre mesada y calefón.

2 dormitorios con amplios placares empotrados.

Placard de guardado adicional en el pasillo de distribución, aportando un práctico espacio de almacenamiento.

Baño completo remodelado, con cañerías nuevas.

Pisos de cerámica.

Aire acondicionado frío/calor en todos los ambientes.

Puerta de ingreso blindada.

Aberturas DVH en todas las ventanas, con mosquiteros.

Instalación eléctrica nueva.

Persianas nuevas en los dormitorios.

En el piso superior se encuentra un lavadero de uso común, donde la unidad dispone de su propio espacio para lavarropas, y desde allí se accede a una terraza de uso común.

El edificio está compuesto por 3 unidades en planta baja y 4 unidades en primer piso, ofreciendo un entorno tranquilo y de pocas unidades.

Las expensas incluyen AYSA.

Una propiedad que se destaca por su excelente estado de conservación, sus importantes mejoras, luminosidad, ventilación y muy buena capacidad de guardado, ideal tanto para vivienda como para inversión.

© 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. Viviana Bonelli C.U.C.I.C.B.A. número 7064, Tomo 1, Folio 263, C.M.C. P. S.I. número 6355, Folio 385, Libro 9, C.U.I.T. 23-11483375-4, Olazábal 1483, piso3, oficina 08, CABA.

Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2371 COTI.

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Detalles

Sup. Total: 54 m²
Código: VAP10325560
Tipo: Departamento
Plantas: 1
Dormitorios: 2
Antigüedad: 60 Años
Baños: 1
Situación: Habitada
Orientación: Noroeste
Sup. Cubierta: 54 m²
Estado: Muy Bueno
Ambientes: 3

Servicios

Agua Corriente
Desagüe Cloacal
Gas Natural
Luz
Pavimento
Alumbrado público

Ambientes

Cocina
Comedor Diario
Living comedor
Terraza
Cocina Americana

Comodidades

Apto Mascotas
Calefacción (aire)
Puerta Blindada
Luminoso
Doble Acristalamiento
Propiedad Horizontal
Cerramientos de PVC
Calefaccion F/C
Armarios Empotrados
Calefaccion Split

Ubicación

Av. Cramer al 3200 Nuñez Capital Federal

Precio de venta
USD 405.000

Departamento - Belgrano

Departamento

Argentina, Capital Federal, Nuñez

2 Dormitorios
1 Baño
122 m²
BAP4061389

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Precio de venta
USD 534.000

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2 Dormitorios
1 Baño
107 m²
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USD 534.000

Precio de venta
USD 355.519

Venta, Departamento, 3 Ambientes, Construcción, Amenities, Nuñez

Departamento

Argentina, Capital Federal, Nuñez

2 Dormitorios
2 Baños
114 m²
CAP9875137

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Precio de venta
USD 355.519

Precio de venta