VENTA DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES VILLA URQUIZA CON RENTA BAJO DE PRECIO
Av. Congreso al 4700
Precio de venta
USD 187.000
Expensas: $ 270.000
VENTA DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES VILLA URQUIZA
GRAN OPORTUNIDAD - TU DPTO CON SUM Y BAJAS EXPENSAS
VALOR DPTO DE 3 AMB 187.000 USD - COCHERA DESCUBIERTA 15.000 USD
PRECIO TOTAL DE CONTADO USD 202.000
PRECIO FINANCIADO : USD 215.000 FINANCIACIÓN DIRECTA, DE HASTA UN 30 % (HACE TU PROPUESTA)
IDEAL INVERSOR QUE BUSCA EXCELENTE PROPIEDAD CON RENTA - Se encuentra alquilado hasta Enero del 2028 - Valor de la renta 1.570.000 pesos ( rentabilidad bruta 6.22 %)
Luminoso SEMIPISO de 3 AMBIENTES con vista abierta y muy buena ventilación natural, ubicado en el piso 13° al CONTRAFRENTE; sobre Av, Congreso entre Galván y Valdenegro, en el barrio porteño de Villa Urquiza.
* Cocina integrada con barra desayunadora, muebles sobre/bajo mesada y conexión para lavarropas.
* Living comedor con aire acondicionado f/c, salida al balcón
* Dormitorio principal con placar y aire acondicionado f/c.
* Segundo dormitorio con placar y aire acondicionado f/c.
* Baño completo con bañera.
* Toilette.
* Balcón terraza amplio corrido al contrafrente con vista al noroeste
Aberturas de PVC blanco y pisos flotantes suizos.
BAJAS EXPENSAS tiene empresa de limpieza, no cuenta con encargado.
Sistema de seguridad con circuito cerrado de cámaras.
Se trata de un sólido Edificio de 14 pisos, 43 unidades funcionales y SUM,
Se encuentra cerca de importantes vías de acceso y transporte público.
Escribinos y vení a conocerlos!
Transportes Cercanos
Colectivos: 41, 71, 93, 107, 140, 169, 176
Datos útiles
Barrio: Villa Urquiza
Comuna: Comuna 12
Área Hospitalaria: HTAL. DR. PIROVANO
Ley 5115 accesibilidad si
Los metros son aproximados, Comercializado por David Blanco con matrícula del C.U.C.I.C.B.A. N° 8573, Tomo 2, Folio 20 y Matricula – CMO N°2884 Tomo 6, Folio 62, adherida al Sistema Coldwell Banker Lion Team. C.U.I.T.: 20-32944101-7, Av. Triunvirato 5177 Ciudad Autónoma de Buenos Aires y Botticelli 4727, Hurlingham, Provincia de Buenos Aires. ©? 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker ®? está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de David Blanco con matrícula del C.U.C.I.C.B.A. N° 8573, Tomo 2, Folio 20 y Matricula - CMO N°2884 Tomo 6, Folio 62, adherida al Sistema Coldwell Banker Lion Team. C.U.I.T.: 20-32944101-7, Av. Triunvirato 5177, Piso 5, Villa Urquiza, Ciudad Autónoma de Buenos Aires.
Detalles
- Sup. Total: 79 m2
- Código: CAP7960055
- Tipo: Departamento
- Plantas: 1
- Garages: 1
- Dormitorios: 2
- Antigüedad: 5 Años
- Baños: 1
- Situación: Habitada
- Toilettes: 1
- Sup. del Terreno: 79 m2
- Orientación: Noroeste
- Sup. Cubierta: 67 m2
- Sup. Descubierta: 2 m2
- Estado: Excelente
- Sup. Semicubierta: 11 m2
- Ambientes: 3
Servicios
- Agua Corriente
- Desagüe Cloacal
- Internet
- Luz
- Pavimento
- Video Cable
- Alumbrado público
- WiFi
- Agua Potable
Ambientes
- Balcón
- Cocina
- Comedor Diario
- Living comedor
- Toilette
- Baño de servicio
- Cocina Americana
Comodidades
- Apto Mascotas
- Calefacción (aire)
- Parrilla
- Solarium
- SUM
- Ascensor de Servicio
- Accesibilidad C/ Movilidad Reducida
- Aire acondicionado individual
- Amenities
Ubicación
Av. Congreso al 4700 Villa Urquiza Capital Federal
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