Venta Departamento 3 ambientes Recoleta
Pacheco de Melo al 2600 esquina Aguero
Precio de venta
USD 150.000
Expensas: $ 350.000
Excelente departamento de 3 ambientes, ubicado en la intersección de José Andrés Pacheco de Melo y Agüero. Cuenta con 52 m², aire acondicionado, agua caliente individual y es apto mascotas. Su ubicación ofrece una excelente conectividad: se encuentra a 3 cuadras de la estación de subte Las Heras de la Línea H y a 5 cuadras del Parque Las Heras, del Cementerio de la Recoleta y de Recoleta Urban Mall. Rodeado de comercios, restaurantes, medios de transporte. Ubicada en el 3.er piso de un edificio de 8 pisos, la unidad se comercializa con contrato de locación vigente hasta diciembre de 2026. Una excelente oportunidad tanto para quienes buscan una inversión con renta como para quienes desean proyectarse a futuro en una de las zonas con mayor demanda de la ciudad. Una alternativa que combina ubicación, comodidad y renta. Si estás buscando invertir o proyectarte en Recoleta, contactame y coordinemos una visita para conocerla.
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Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.
En CABA, se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato.
En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta oficina inmobiliaria se encuentra a cargo ADRIANA DANIELA GONZALEZ CUCICBA 9701 Tomo 2 Folio 62 // CLAUDIO MARCELO RODRIGUEZ CASTRO CMCPDJLM 1114 Folio 179 Tomo 2 y SILVINA VANESA BERTON, CMCPSL, MP. 980, TOMO II FOLIO 323, Adheridos al Sistema Coldwell Banker Grupo Elite Bienes Raices - Rosario Vera Peñaloza 545, Puerto Madero, +54 9 11 5356 3294 Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Así mismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso.
Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa.
Detalles
- Sup. Total: 52 m2
- Código: GAP9491790
- Tipo: Departamento
- Dormitorios: 2
- Antigüedad: 37 Años
- Baños: 1
- Orientación: Este
- Sup. Cubierta: 49 m2
- Uso Comercial: Si
- Estado: Muy Bueno
- Sup. Semicubierta: 3 m2
- Ambientes: 3
- Apto para Credito: Si
- Expensas: 350000
Servicios
- Agua Corriente
- Desagüe Cloacal
- Gas Natural
- Luz
- Video Cable
- Alumbrado público
- Agua Potable
- Encargado
Ambientes
- Balcón
Comodidades
- Apto Mascotas
- Calefacción (estufa a gas)
- Termotanque Individual
- Aire acondicionado individual
- Apto profesional
- Lavarropas
Ubicación
Pacheco de Melo al 2600 esquina Aguero Recoleta Capital Federal
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