Venta Departamento 3 ambientes c/cochera - Palermo Botánico - Piso alto
Scalabrini Ortiz al 2500 Botánico
Precio de venta
USD 240.000
Expensas: $ 485.000
VENTA DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES C/ESPACIO GUARDACOCHE Y BAULERA - PISO ALTO - PALERMO BOTANICO
Ubicado sobre Scalabrini Ortiz entre Arenales y Av. Santa Fé, piso 8vo., al contrafrente, cómodo semipiso (2 departamentos por piso), con orientación Norte, al pulmón de manzana con vista abierta, luz y aire todo el día, muy silencioso!
Características
- 3 ambientes: 2 dormitorios (principal al contrafrente y el otro a gran aire y luz), 1 baño completo con bañera y ventana al exterior y otro en la zona de servicio, cocina con comedor diario (ex dependencia de servicio) y espacio de lavadero (amplio, luminoso y aireado).
- Orientación norte, con abundante luz natural.
- Ascensor a hall privado.
- Espacio guardacoche en planta baja, portón automático.
- Baulera.
- Encargado con vivienda.
- Apto crédito y apto profesional.
Estado y Conservación
- Estado general: muy bueno, reciclado en el 2006 con estilo minimalista y funcional con posibilidades de actualización para adaptarlo a tus gustos y necesidades con poca obra.
- Bien mantenido, con un cuidado especial en su conservación.
- Espacio de guardado: gran capacidad en todos los ambientes, especialmente en los dormitorios y cocina.
Oportunidad
- Ubicación privilegiada en Palermo, a la vuelta del Jardín Botánico), cerca de restaurantes, tiendas, servicios de transporte (a 50n mts de la estación de la linea D Scalabrini Ortiz) varios y lugares emblemáticos de la ciudad.
- Posibilidad de remodelación para crear un espacio acorde a tus necesidades y gustos.
Datos Técnicos
- Superficie total: 82,69 metros cuadrados.
- Superficie cubierta: 76,98 metros cuadrados.
- Balcón corrido: 5,68 metros cuadrados.
- Orientación: Norte.
- Baulera.
- Espacio guardacoche: en planta baja.
- Ascensor: sí.
- Calefacción central y agua caliente de control individual.
- Gas natural.
- Expensas: $485.000.- 2026 (incluyen AYSA y METROGAS de los servicios centrales, encargado con vivienda, mantenimiento general, etc).
- ABL: $349.194.- (Pago anual adelantado).
OPERACIÓN POR TRACTO ABREVIADO. NO APTO PARA PERSONAS CON MOVILIDAD REDUCIDA.
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Detalles
- Sup. Total: 82 m2
- Código: CAP8515666
- Tipo: Departamento
- Plantas: 10
- Garages: 1
- Dormitorios: 2
- Antigüedad: 50 Años
- Baños: 1
- Situación: Habitada
- Orientación: Norte
- Sup. Cubierta: 76 m2
- Uso Comercial: Si
- Estado: Bueno
- Sup. Semicubierta: 5 m2
- Ambientes: 3
- Apto para Credito: Si
Servicios
- Agua Corriente
- Desagüe Cloacal
- Gas Natural
- Luz
- Pavimento
- Encargado
Ambientes
- Balcón
- Baulera
- Cocina
- Comedor Diario
- Lavadero
- Palier (común)
- Baño de servicio
Comodidades
- Apto Mascotas
- Calefacción (central)
- Ascensor de Servicio
- Baulera Individual
- Zona apta para turismo
- Áreas verdes
- Aire acondicionado individual
- Apto profesional
- Agua caliente individual
Descargables
Ubicación
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