Venta Departamento 2 ambientes Caballito
Av. Directorio al 600
Precio de venta
USD 93.000
Expensas: $ 175.000
Excelente Departamento de 2 Ambientes en Caballito Sur
Ubicado sobre la Avenida Directorio, a solo dos cuadras de José María Moreno y de Avenida Pedro Goyena, este departamento se presenta como una oportunidad única para quienes buscan comodidad, seguridad y excelente conectividad en uno de los barrios más pujantes de la ciudad.
Características del Edificio
El inmueble se encuentra en un edificio de arquitectura funcional, equipado con cuatro ascensores, cocheras en planta baja con portón eléctrico, encargado fijo durante el día y servicio de seguridad nocturna, lo que garantiza un entorno confiable y práctico para la vida cotidiana.
Distribución del Departamento
La unidad cuenta con:
- Living comedor amplio, ideal para reuniones o momentos de descanso.
- Habitación con placard, que optimiza el espacio de guardado.
- Cocina separada, funcional y cómoda para uso diario.
- Baño remodelado, moderno y en estado impecable.
La disposición y orientación aseguran excelente iluminación natural, generando ambientes cálidos y una sensación de amplitud que realza la calidad de vida en cada espacio.
Ubicación Estratégica
La propiedad se encuentra rodeada de avenidas principales, múltiples líneas de colectivos y acceso inmediato a la estación de subte José María Moreno (Línea E), lo que permite una movilidad ágil hacia distintos puntos de Buenos Aires.
Además, la zona ofrece una amplia variedad de comercios, supermercados, restaurantes, cafeterías y centros culturales, junto con la cercanía a colegios, universidades y centros de salud, consolidando un perfil urbano completo y atractivo.
Entorno y Estilo de Vida
Caballito Sur se distingue por su vida barrial equilibrada, combinando tradición y modernidad. La proximidad al Parque Chacabuco y al Parque Rivadavia aporta un valor diferencial, ofreciendo espacios verdes para actividades recreativas, deportivas y sociales.
Este entorno convierte al departamento en una opción ideal para:
Estudiantes y profesionales, que valoran la conectividad y el acceso rápido al centro porteño.
Familias, que buscan un barrio con servicios completos y espacios verdes cercanos.
Inversores, que reconocen la demanda constante y la rentabilidad que caracteriza a Caballito Sur.
© 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Alejandra Gonzalez Carmona CUCICBA 8444 adherida al Sistema Coldwell Banker Desiderio Group, CUIT 27-23123523-5., Av. Directorio 709 CABA. y Ferreyra Patricia Alejandra CMCPSI 6409 Libro 10 Folio 8 adherida al Sistema Coldwell Banker Desiderio Group, CUIT 20-2729789586-4., Av. Centenario 2211 Beccar, Partido de San Isidro, Pcia. de Buenos Aires.
Detalles
- Sup. Total: 41 m2
- Código: AAP8355910
- Tipo: Departamento
- Dormitorios: 1
- Antigüedad: 50 Años
- Baños: 1
- Situación: Habitada
- Orientación: Este
- Sup. Cubierta: 41 m2
- Estado: Excelente
- Ambientes: 2
- Apto para Credito: Si
Servicios
- Agua Corriente
- Desagüe Cloacal
- Gas Natural
- Internet
- Luz
- Pavimento
- Teléfono
- Video Cable
Ambientes
- Lavadero
Comodidades
- Luminoso
Ubicación
Av. Directorio al 600 Caballito Capital Federal Caballito Sur
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