VENTA | DEPARTAMENTO | 2 AMBIENTES | 3 AMBIENTES | CABALLITO
Av. Rivadavia al 5100
Precio de venta
USD 83.900
Expensas: $ 180.000
DEPARTAMENTO 2/3 AMBIENTES EN PISO 13° | VISTA PANORÁMICA | APTO CRÉDITO | CABALLITO
Excelente departamento de 2 ambientes con distribución versátil, ubicado en el piso 13° al frente sobre Av. Rivadavia al 5100, en el corazón de Caballito.
Con una superficie total de 54,52 m² según escritura, se destaca por su luminosidad, vista panorámica abierta y amplios ambientes. Su distribución permite aprovechar un sector adicional generado mediante un cerramiento, ideal para quienes necesitan un segundo dormitorio, escritorio o espacio de trabajo en casa.
Distribución y características:
- Living-comedor: amplio ambiente de aproximadamente 7 x 3,20 m, con pisos de parquet, excelente entrada de luz natural y vista abierta.
- Dormitorio principal: cómodo, de aproximadamente 3,50 x 3 m, con placard.
- Ambiente adicional: espacio de aproximadamente 3 x 2,40 m, delimitado mediante cerramiento de Durlock, funcional como segundo dormitorio, escritorio o sector de home office.
- Cocina independiente: de aproximadamente 2 x 2,20 m, equipada con cocina a gas y termotanque eléctrico.
- Baño completo: modernizado, una ventaja para quienes buscan una propiedad que no requiera una renovación inmediata de este ambiente.
Edificio y servicios
El edificio cuenta con recepción y seguridad las 24 horas, además de Salón de Usos Múltiples (SUM).
La unidad es apta crédito hipotecario y apta profesional, condiciones que amplían sus posibilidades de uso y el perfil de potenciales compradores.
Ubicación estratégica
Sobre la tradicional Av. Rivadavia, con acceso inmediato a numerosas líneas de colectivo, Subte Línea A y una amplia oferta comercial y de servicios. A pocos minutos de Primera Junta y Parque Rivadavia, dos puntos de referencia del barrio.
Una ubicación ideal para quienes buscan conectividad, cercanía a comercios y servicios, y la comodidad de vivir en uno de los sectores más consolidados de Caballito.
Disponibilidad: departamento desocupado, listo para coordinar visitas e ingresar sin necesidad de esperar la finalización de un contrato de alquiler.
Una propiedad versátil, luminosa y con excelente conectividad, ideal tanto para vivienda como para uso profesional.
Los metros son aproximados, Comercializado por David Blanco con matrícula del C.U.C.I.C.B.A. N° 8573, Tomo 2, Folio 20 y Matricula – CMO N°2884 Tomo 6, Folio 62, adherida al Sistema Coldwell Banker Lion Team. C.U.I.T.: 20-32944101-7, Av. Triunvirato 5177 Ciudad Autónoma de Buenos Aires y Botticelli 4727, Hurlingham, Provincia de Buenos Aires. ©? 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker ®? está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de David Blanco con matrícula del C.U.C.I.C.B.A. N° 8573, Tomo 2, Folio 20 y Matricula - CMO N°2884 Tomo 6, Folio 62, adherida al Sistema Coldwell Banker Lion Team. C.U.I.T.: 20-32944101-7, Av. Triunvirato 5177, Piso 5, Villa Urquiza, Ciudad Autónoma de Buenos Aires.
Detalles
- Sup. Total: 54 m2
- Código: CAP12422669
- Tipo: Departamento
- Plantas: 1
- Dormitorios: 2
- Antigüedad: 32 Años
- Baños: 1
- Situación: Vacía
- Sup. del Terreno: 54 m2
- Orientación: Este
- Sup. Cubierta: 54 m2
- Uso Comercial: Si
- Estado: Muy Bueno
- Ambientes: 2
- Apto para Credito: Si
Servicios
- Agua Corriente
- Gas Natural
- Luz
- Pavimento
- Alumbrado público
Ambientes
- Cocina
- Escritorio
- Living comedor
- Palier (común)
Comodidades
- Apto Mascotas
- SUM
- Luminoso
- Ascensor de Servicio
- Propiedad Horizontal
- Recepción 24 Horas
- Zona apta para turismo
- Apto profesional
- Guarda de seguridad
- Seguridad 24Hs
- Amenities
Ubicación
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