Venta departamento 2 Amb Piso 2 a estrenar

ENTREGA INMEDIATA - PLANES DE FINANCIACIÓN- PERMUTA
OBRA CONCLUIDA DICIEMBRE 2025
APTA PARA HABITAR.
UNIDAD FUNCIONAL DE 2 AMBIENTES CON BALCÓN A LA CALLE
1 BAÑO
1 DORMITORIO
COCINA LIVING- COMEDOR INTEGRADO
AMOBLAMIENTOS DE COCINA
COCINA A GAS HORNO ELECTRICO
HABITACION CON PLACARD COMPLETO
COCINA A GAS
VENTILACION CRUZADA
VISTAS PANORÁMICAS
BALCÓN AL FRENTE CON ORIENTACION NOROESTE
ESPACIO COMÚN GUARDA BICICLETAS
A DOS CUADRAS DEL PARQUE CHACABUCO Y DEL CENTRO COMERCIAL
ACCESO A TODOS LOS PUNTOS DE LA CIUDAD Y LA PROVINCIA
ABERTURAS CON VIDRIO DOBLE BLINDEX

Ubicado en un segundo piso al frente en una tranquila zona de Parque Chacabuco, a metros del emblemático parque, ideal para disfrutar de amplios espacios verdes y actividades al aire libre. La propiedad se encuentra próxima al centro comercial de Asamblea, con variada oferta de comercios, servicios y gastronomía.

Excelente conectividad:

Acceso directo a la Autopista 25 de Mayo, lo que facilita la movilidad hacia distintos puntos de la ciudad.

A solo dos cuadras de la estación Medalla Milagrosa (Línea E de subte).

Cercano a importantes avenidas como Av. Asamblea, Av. Carabobo, Av. Cobo y Av. José María Moreno, que conectan rápidamente con barrios vecinos.

Gran cantidad de líneas de colectivo en la zona: 4, 7, 8, 44, 46, 50, 53, 56, 57, 86, 88, 91, 96, 97, 101, 103, 132, 133 y 195.

Orientación Norte, lo que asegura ambientes muy luminosos durante todo el día.

Amenities y comodidades:

Terraza de uso común.

Espacio guarda bicicletas.

MATERIALES- EXCELENTE CALIDAD- PRIMERAS MARCAS

Memoria Descriptiva
Terminaciones de interiores:

Paredes:

Living comedor: enlucido de yeso y pintura al látex marca Alba color blanco.

Áreas comunes: revoque fino fratasado con pintura al látex.

Pisos:

Living comedor: porcelanato Tendenzza FOG 60x60.

Cocinas y baños: porcelanato Tendenzza ALABASTER 30x62.

Áreas comunes: porcelanato satinado.

Pintura:

Paramentos interiores: látex.

Carpinterías: esmalte sintético satinado Alba.

Cielorrasos: látex blanco interior Alba.

Carpinterías:

Puertas placa con marcos de chapa y herrajes de aluminio marca Currao.

Puertas de placard integrales marca Mobiline, una con espejo.

Ventanas de PVC con doble vidrio marca Rehau.

Muebles y artefactos de cocina:

Muebles exteriores: melamina blanca enchapada marca Mobiline.

Interiores: melamina Mobiline.

Mesadas: Techni Stone Baremes.

Cocina: Orbis 75 cm a gas (2 ambientes) + horno eléctrico y anafe 4 hornallas Orbis.

Bacha de acero Johnson Luxor Si85 con grifería FV monocomando extraíble.

Instalación eléctrica:

Según normas ENRE, cables Pirelli antiflama, llaves y tomas Cambre Siglo XXI.

Disyuntores y portero Commax.

Instalación sanitaria:

Agua fría/caliente con termofusión Saladillo.

Caldera central Caldaia.

Instalación de gas:

Caños galvanizados Saladillo y llaves FV.

Baños:

Artefactos Ferrum Atuel.

Vanitory Ferrum.

Grifería Hydromet Zen Lever.

Climatización:

Preinstalación para aire acondicionado multisplit.

Terminaciones exteriores
Paredes: revoque fino con revestimiento plástico Química Llana.

Carpinterías: barandas de rejas.

Ascensor: modelo Verona para seis personas, puertas automáticas, cabina de acero inoxidable con espejo.

Ingreso: rejas y puerta metálica translúcida, portón automático para automóviles.

Planta baja: iluminación decorativa y preinstalación de cámaras de seguridad.

Con Coldwell Banker Grupo Elite, estás un paso más cerca de tu propiedad. Contáctanos hoy. © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. En CABA, se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta oficina inmobiliaria se encuentra a cargo ADRIANA DANIELA GONZALEZ CUCICBA 9701 Tomo 2 Folio 62 // CLAUDIO MARCELO RODRIGUEZ CASTRO CMCPDJLM 1114 Folio 179 Tomo 2 y SILVINA VANESA BERTON, CMCPSL, MP. 980, TOMO II FOLIO 323, Adheridos al Sistema Coldwell Banker Grupo Elite Bienes Raices - Rosario Vera Peñaloza 545, Puerto Madero, +54 9 11 5356 3294 Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Así mismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa.