Venta de Oficina en San Nicolás
Avenida Corrientes al 600
Precio de venta
USD 160.000
Expensas: $ 900.000
VENTA OFICINA 171 M² MICROCENTRO CORRIENTES FLORIDA SAN NICOLÁS CABA
DESCRIPCIÓN GENERAL
Oficina corporativa premium ubicada en el corazón del microcentro porteño, sobre la intersección de Avenida Corrientes y Florida. Propiedad de 171 m² con potencial comercial excepcional y ubicación estratégica en una de las zonas más dinámicas de Buenos Aires.
CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES
• Superficie total de 171 m² en planta única
• Orientación sureste con amplia vista panorámica
• Construcción original de 1970, reciclada integralmente
• Estado general excelente
• Dos accesos independientes: principal y de servicio
DISTRIBUCIÓN INTERIOR
• Espacio principal divisible para múltiples configuraciones de oficinas
• Despacho ejecutivo con baño privado
• Tres baños adicionales
• Cocina completamente equipada
• Baulera incluida
INFRAESTRUCTURA Y EQUIPAMIENTO
• Instalación eléctrica renovada
• Pisos de cerámica de alta calidad
• Cerramientos y ventanales nuevos
• Sistema de calefacción por radiadores con caldera central
• Servicio de agua caliente centralizado
• Aire acondicionado instalado
UBICACIÓN ESTRATÉGICA
• Microcentro de San Nicolás
• A 20 metros de la estación Florida de subte línea B
• Zona de alto tránsito vehicular y peatonal
• Múltiples líneas de colectivo cercanas
• Entorno comercial y turístico de primer nivel
AMENITIES
• Dos ascensores
• Servicio de seguridad
• Recepción
• Servicios de electricidad, agua, internet
© 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Ariel De Benedetti CUCICBA 6251 Tomo 1 Folio 233 y Mariel Alicia Van Compernolle CPMCAL 545 libro II Folio 23 adheridos al Sistema Coldwell Banker Wings, C. Padre Neumann1419, Nuñez, CABA.
Detalles
- Sup. Total: 170 m2
- Código: COF7741461
- Tipo: Oficina
- Plantas: 9
- Antigüedad: 56 Años
- Baños: 3
- Orientación: Suroeste
- Sup. Cubierta: 170 m2
- Estado: Excelente
Servicios
- Agua Corriente
- Desagüe Cloacal
- Internet
- Luz
- Teléfono
Ambientes
- Baulera
- Cocina
- Oficina
- Toilette
Comodidades
- Cámaras de Seguridad
Ubicación
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