Descripción

EXCELENTE DUPLEX 3 AMBIENTES
EN CONSTRUCCION
ZONA CENTRICA DE CANNING


Dúplex de diseño moderno y construido con materiales de altisima calidad, otorgando al desarrollo gran categoría 
Se ubica en el corazón de Canning, a tan sólo 5 minutos del centro comercial de la ciudad y del shopping Las Toscas, y a 40 minutos de la Ciudad de Buenos Aires.
Se trata de un lugar seguro (tanto los alredeorees como el complejo) y con muchas comodidades para poder disfrutar del hogar en un entorno natural, pero cerca de todo.

El complejo constará de 12 unidades funcionales con detalles de categoría y una excelente distribución, a las cuales se accederá por un mismo ingreso en común. Asimismo, adoptará todas las comodidades necesarias para un mayor confort de residencia, pero ubicado estratégicamente para garantizar la seguridad y el disfrute de la naturaleza, en un mismo lugar.

El dúplex medirá 136m2 totales distribuidos en dos plantas, de los cuales 73m2 son cubiertos.

La planta baja contará con living-comedor-cocina amplio y luminoso, toilette de recepción súper cómodo y un jardín privado de buenas dimensiones con parrilla incorporada.

En la planta alta encontraremos dos dormitorios en suite. La habitación principal cuenta con vestidor y terraza con hidromasaje (opcional). 
Las unidades dispondrán de dos cocheras privadas al frente y tendrán instalaciones para todos los servicios básicos.
Canning desarrolla su potencial sobre tierras en pleno auge. Este pueblo con alma urbana y een constante crecimiento brinda un refugio para aquellos que buscan tranquilidad, rodeados de amplios espacios verdes, pero con cualidades de las grandes ciudades. Centros comerciales, restaurantes reconocidoss y del mejor nivel, escuelas de educación bilingüe y proyectos urbanísticos que promueven el deporte, permitiendo el disfrute de la vida entre amigos y familia.


SE ENTREGA CON BOLETO Y SE ESCRITURA AL AÑO.



VALOR AL CONTADO: USD 100.000.- 


**VALOR CON FINANCIACIÓN: USD 130.000.-**
40% de anticipo + cuotas
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LA FECHA DE ENTREGA DE LAS UNIDADES ESTA PREVISTA PARA DICIEMBRE 2023. 




ACERCA DE COLDWELL BANKER SEAL PROFESSIONAL


Todas las propiedades se encuentran a cargo del profesional matriculado Federico Alonso, Matrícula del CPCMLDZ, colegiado N°4207, folio 169, tomo 8, CUIT 23-27285686-9. Por lo tanto, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él.

En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria.

Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.

Estas superficies, medidas y expensas son aproximadas y meramente orientativas y no resultan vinculantes. Las reales son las que surgen del título de propiedad y recibo de expensas que serán suministrados por el propietario. Los montos especificados de expensas responden a una declaración del propietario el día que fue visitada la propiedad. Se deberá verificar el monto actualizado al alquiler/compra de la propiedad.

Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado por CPCMLDZ, colegiado N°4207, folio 169, tomo 8.

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