Venta Casa sobre laguna Castores Nordelta tigre
Los Castores II Nordelta
Precio de venta
USD 980.000
Expensas: $ 1.202.000
EXCLUSIVA RESIDENCIA AL LAGO I LOS CASTORES II NORDELTA
Ubicada en un tranquilo cul de sac, con privilegiada orientación noroeste y salida directa al lago central, esta excepcional residencia ofrece una combinación perfecta de diseño, confort, privacidad y una de las mejores vistas del barrio.
Desarrollada sobre un lote de 1.178 MTS 2
Planta baja 197.88 m2
Planta Alta 120.55 m2
Semi cubierta 34.80 m2
Total : 353.23 m2
la propiedad fue renovada en sus principales ambientes durante los últimos años, incorporando materiales de primera calidad, equipamiento de alta gama y detalles pensados para disfrutar cada espacio.
PLANTA BAJA :
El ingreso conduce a un amplio sector social donde el living y el comedor formal se integran en un espectacular ambiente de doble altura, protagonizado por una chimenea Nuke revestida en piedra natural. Los grandes ventanales de PVC con DVH permiten una conexión permanente con el jardín, la piscina y el lago, aportando una luminosidad excepcional.
La cocina, completamente remodelada hace siete años, combina diseño y funcionalidad. Cuenta con mesadas de piedra natural Alpine, muebles blancos laqueados con estantes deslizables de acero inoxidable, Coffee Station, anafe Smeg, horno, heladera Samsung y lavavajillas Bosch. El comedor diario y el family se integran naturalmente con el exterior, convirtiéndose en el corazón de la casa.
Además, la planta baja dispone de:
* Espacio de TV o playroom.
* Toilette de recepción.
* Lavadero independiente.
* Laundry.
* Dependencia de servicio con baño completo.
* Garage cubierto para dos vehículos con portón automático y una amplia pared de muebles de guardado tipo baulera.
GALERIA :
Completamente ampliada y remodelada hace cinco años, la galería funciona como un verdadero ambiente adicional para disfrutar durante todo el año.
Cuenta con tres grandes ventanales corredizos hacia el jardín y dos hacia la piscina, aire acondicionado frío/calor, ventilador de techo y toldos automatizados.
El sector de parrilla fue diseñado con el mismo nivel de calidad que el interior de la vivienda e incluye:
* Parrilla de acero inoxidable.
* Parrilla a gas.
* Horno Nuke a leña.
* Barra revestida en Dekton.
* Bacha.
* Lavavajillas.
* Anafe Smeg.
* Heladera bajo mesada.
Además dispone de un baño completo con ducha, pisos de travertino y muebles de petiribí.
PLANTA ALTA :
La planta alta ofrece una distribución ideal para la vida familiar.
La Master Suite, con una increíble vista abierta al lago, cuenta con un amplio vestidor y un elegante baño en suite equipado con jacuzzi y ducha independiente.
El área privada se completa con tres cómodos dormitorios, todos con placares integrados, que comparten un baño completo con bañera.
EXTERIOR :
El parque, completamente orientado hacia el lago, ofrece un entorno único para disfrutar de la naturaleza y de los mejores atardeceres gracias a su orientación noroeste.
La propiedad cuenta con salida directa al lago central mediante muelle propio.
La piscina, revestida en venecitas e iluminada, se integra con un amplio deck de Travertilite y un jardín cuidadosamente parquizado con grama bahiana, árboles de gran porte, especies ornamentales y árboles frutales.
El exterior dispone además de sistema de riego automático e iluminación con encendido automático.
Calidad Constructiva
* Pisos de porcelanato en planta baja.
* Aberturas de PVC con Doble Vidrio Hermético (DVH).
* Sistema central LG de climatización frío/calor por electricidad, instalado hace cinco años.
* Calefacción adicional a gas.
* Excelentes materiales, equipamiento y terminaciones de primera categoría.
Los Castores II
Los Castores II es uno de los barrios más exclusivos y consolidados de Nordelta, reconocido por su excelente ubicación, su entorno natural y su completa infraestructura deportiva y social.
Cuenta con un distinguido Club House con vista al lago, piscina, vestuarios, salón para eventos y quincho.
En el área deportiva ofrece cancha de fútbol 11, dos canchas de fútbol 7 (una de césped sintético), nueve canchas de tenis de polvo de ladrillo, una cancha de tenis de cemento, dos canchas de pádel y cancha de básquet.
Una propiedad única para quienes buscan vivir frente al lago, rodeados de naturaleza, con excelentes prestaciones, ambientes amplios y una calidad constructiva que la convierte en una residencia lista para disfrutar desde el primer día.
Detalles
- Sup. Total: 353 m2
- Código: CHO8483593
- Tipo: Casa
- Plantas: 2
- Garages: 2
- Dormitorios: 5
- Antigüedad: 25 Años
- Baños: 3
- Toilettes: 1
- Sup. del Terreno: 1178 m2
- Orientación: Noroeste
- Sup. Cubierta: 318 m2
- Sup. Descubierta: 824 m2
- Estado: Excelente
- Sup. Semicubierta: 34 m2
- Ambientes: 7
- Apto para Credito: Si
Servicios
- Agua Corriente
- Desagüe Cloacal
- Gas Natural
- Internet
- Luz
- Pavimento
- Video Cable
Ambientes
- Baulera
- Cocina
- Comedor Diario
- Escritorio
- Galería
- Hall
- Jardín
- Lavadero
- Living comedor
- Patio
- Terraza
- Toilette
- Vestidor
- Dependencia
Comodidades
- Alarma
- Apto Mascotas
- Calefacción (central)
- Cámaras de Seguridad
- Hidromasaje
- Laundry
- Parrilla
- Piscina
- Riego Automático
- Sala de Juegos
- Sauna
- SUM
- Luminoso
- Calefaccion F/C
- Aire acondicionado individual
- Seguridad 24Hs
- Seguridad Diurna
- Seguridad Porteria
Ubicación
Los Castores II Nordelta Tigre G.B.A. Zona Norte Countries B.Cerrado (Tigre)
COLDWELL BANKER DESTINO (+54 11) 5238-4084/86
Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y/o superficies consignadas pueden ser inexactas respecto a las que surjan del titulo y/o planos de obra del inmueble. Las mismas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de tasas y servicios indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2371 COTI. Los datos expuestos como valor de expensas u otros pueden no estar actualizados al momento de la presente publicación del aviso. La información volcada es orientativa.
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