VENTA CASA 7 AMBIENTES CASEROS CENTRO
Av. Justo Jose de Urquiza al 4400
Precio de venta
USD 179.000
CASA en VENTA - apto VIVIENDA o destino COMERCIAL - CASEROS CENTRO -
Vivienda POLIFUNCIONAL, con deposito o para Emprendimientos comerciales (espacio coworking/showroom) o multifamiliar.
Emplazamiento privilegiado con alta conectividad, a solo 4 cuadras de estación de tren y acceso inmediato a líneas de transporte público. Zona de dinámico crecimiento inmobiliario y comercial con perspectivas de valorización.
Propiedad versátil con extraordinario potencial de inversión ubicada sobre Avenida Justo José de Urquiza en el centro de Caseros. Ofrece múltiples alternativas de desarrollo inmobiliario con 282 m² de superficie total construida, distribuidos estratégicamente para combinar espacios habitacionales y productivos.
Configuración actual con 3 opciones de transformación que incluyen:
a) VIVIENDA FAMILIAR con deposito para refaccionar según plano sugerido, el cual comprende: entrada principal, living, cocina/comedor, 3 habitaciones, baño completo + espacio de trabajo ( Depósito de 50 m² con entrada independiente que permite implementar emprendimientos propios, con cocina propia, 2 baños adicionales y sector de guardado. Terraza con potencial de ampliación accesible mediante escalera.
b) También Conversión a MULTIFAMILIAR con 3 PH en planta baja o aprovechamiento de losa existente para proyectar hasta 6 unidades.
c) Emprendimientos comerciales privados (consultorios médicos u odontológicos, etc), clásicas oficinas, espacios coworking o showroom.
Características técnicas:
Superficie total: 282 m²
Superficie cubierta: 210 m²
Superficie descubierta: 71 m²
Ambientes: 7
Baños: 3
Año de construcción: 1975
Estado general: Muy bueno
Cochera: 1 unidad
Inversión sólida con múltiples alternativas de desarrollo inmobiliario y generación de rentas estables.
Se deja constancia de que las imágenes han sido generada mediante un sistema de inteligencia artificial y que no corresponde a una fotografía real"
©? 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker®? está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de JORGE BECCO, Bienes Raíces CMCPSI5675 Libro 9 Folio 45. CUCICBA 8046 Tomo 1 Folio 300 adherido/a al Sistema Coldwell Banker Lion Team Norte, C.U.I.T.: 20-11499045-1, Gral Güemes 676, 4to piso B, Vicente López, Provincia de Buenos Aires. Cullen 4922, CABA.
En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Jorge Becco, Matrícula N.º 5675 – C.M.C.P.S.I. Libro 9, Folio 45 y C.U.C.I.C.B.A. número 8046, Tomo 1 Folio 300, adherido al Sistema Coldwell Banker Lion Team Norte, C.U.I.T.: 20-11499045-1, Gral Guemes 676, 4to piso B Vicente López, Pcia de Buenos Aires.
Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2371 COTI."
Detalles
- Sup. Total: 210 m2
- Código: JHO7909535
- Tipo: Casa
- Plantas: 1
- Garages: 1
- Dormitorios: 3
- Antigüedad: 51 Años
- Baños: 3
- Situación: Vacía
- Sup. del Terreno: 281 m2
- Orientación: Este
- Sup. Cubierta: 210 m2
- Fondo: 32 mts
- Frente: 8 mts
- Uso Comercial: Si
- Sup. Descubierta: 81 m2
- Estado: Muy Bueno
- Ambientes: 7
Servicios
- Agua Corriente
- Desagüe Cloacal
- Gas Natural
- Internet
- Luz
Ambientes
- Altillo
- Cocina
- Comedor Diario
- Jardín
- Living comedor
- Oficina
- Patio
- Terraza
- Dependencia
Comodidades
- Apto Mascotas
- Calefón
- Doble Acceso
- Apto profesional
- Con proyecto de construccion
- Techo a dos aguas
- Calefacción individual
- Agua caliente individual
- Apto comercial
- Portón Corredizo
- Techo de Losa
- Techo de Teja
- Cocina propia
Ubicación
Av. Justo Jose de Urquiza al 4400 Tres De Febrero G.B.A. Zona Oeste Caseros
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