Venta - Casa - 5 Ambientes - Pileta - Barrio Nautico - Permuta
Barrio Nautico Canal, Lote 08
Precio de venta
USD 329.000
Expensas: $ 780.000
MODERNA CASA 4 HABITACIONES SOBRE LOTE INTERNO DE 572MTS. C/ AMARRA PROPIA
Desarrollada en 2 plantas.
Al entrar nos encontramos con un amplio living comedor con cocina integrada con isla central, grandes ventanales con conexión directa a la galería y jardín. Lavadero y toilette.
En la planta alta nos encontramos 3 dormitorios con placard que comparten un baño completo.
Suite con vestidor y baño completo con salida a una gran terraza que comparte con 2 de los dormitorios.
Todas las habitaciones con vista al jardín.
En el exterior amplia galería con parrilla y anafe a gas con 2 hornallas.
Piscina, baño exterior para pileta.
Riego automático.
Cochera cubierta para 1 auto.
LA PROPIEDAD CUENTA CON AMARRA PROPIA EN EL BARRIO.
El valor de la propiedad es sin los muebles y artefactos de cocina, los radiadores de calefacción y frentes de placard.
El Canal es un barrio náutico desarrollado sobre 7 hectáreas frente al río en el corredor Villanueva, Tigre, con salida al Río Luján y frentista con la zona de amarras y lotes al río de San Isidro Labrador.
Compuesto por 56 lotes, al río e internos con amarra y 56 departamentos aterrazados, con amenities, de 1/2/3 dormitorios, con excelentes ambientes y vistas al puerto con 75 amarras propias
Excelentes accesos, ubicado a pocos minutos de Nordelta y su centro de servicios. El diseño del barrio contempla el acceso principal, simple circulación, seguridad, puerto con amarras y un paseo arbolado sobre el río que preserva la naturaleza original del lugar. Tiene un excelente acceso desde ramal Tigre, camino de los remeros, ruta 27 y Av. Italia permite acceder al barrio de manera simple y segura. También desde la ruta Panamericana (9) y el Camino Bancalari son alternativas posibles y prácticas.
Los metros son aproximados, Comercializado por David Blanco con matrícula del C.U.C.I.C.B.A. N° 8573, Tomo 2, Folio 20 y Matricula – CMO N°2884 Tomo 6, Folio 62, adherida al Sistema Coldwell Banker Lion Team. C.U.I.T.: 20-32944101-7, Av. Triunvirato 5177 Ciudad Autónoma de Buenos Aires y Botticelli 4727, Hurlingham, Provincia de Buenos Aires. ©? 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker ®? está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de David Blanco con matrícula del C.U.C.I.C.B.A. N° 8573, Tomo 2, Folio 20 y Matricula - CMO N°2884 Tomo 6, Folio 62, adherida al Sistema Coldwell Banker Lion Team. C.U.I.T.: 20-32944101-7, Av. Triunvirato 5177, Piso 5, Villa Urquiza, Ciudad Autónoma de Buenos Aires.
Detalles
- Sup. Total: 262 m2
- Código: CHO11260545
- Tipo: Casa
- Plantas: 2
- Garages: 2
- Dormitorios: 4
- Antigüedad: A estrenar
- Baños: 3
- Toilettes: 1
- Sup. del Terreno: 572 m2
- Orientación: Oeste
- Sup. Cubierta: 207 m2
- Estado: Excelente
- Sup. Semicubierta: 55 m2
- Ambientes: 5
Servicios
- Agua Corriente
- Desagüe Cloacal
- Gas Natural
- Internet
- Luz
- Pavimento
- Teléfono
- Alumbrado público
- WiFi
- Agua Potable
Ambientes
- Cocina
- Comedor Diario
- Jardín
- Living comedor
- Toilette
- Vestidor
Comodidades
- Apto Mascotas
- Calefacción (aire)
- Calefacción (estufa a gas)
- Laundry
- Parrilla
- Piscina
- Quincho
- Riego Automático
- Luminoso
- Calefaccion F/C
- Ubicación Tranquila
- Áreas verdes
- Aire acondicionado individual
- Seguridad 24Hs
- Amenities
- Urbanización privada
Ubicación
Barrio Nautico Canal, Lote 08 Tigre G.B.A. Zona Norte Countries B.Cerrado (Tigre)
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