VENTA CASA 5 AMBIENTES PILASCOBAR SAN SEBASTIAN AREA 1

AREA 1 LOTE 17

Precio de venta

USD 185.000

Expensas: $ 800.000

Venta Casa A ESTRENAR San Sebastian Area 1 5 ambientes
Moderna vivienda desarrollada en planta baja sobre lote de 862 m², ubicada en Barrio San Sebastián, con excelente entorno residencial y gran potencial tanto para vivienda permanente como para inversión.
La propiedad cuenta con una superficie cubierta aproximada de 200 m² y se destaca por su distribución funcional y espacios bien definidos.

Distribución:

Amplio living-comedor con gran ingreso de luz natural
Cocina independiente con espacio de guardado
Amplio Lavadero separado
Toilette de recepción
2 dormitorios con baño en suite
Dormitorio principal en suite con vestidor y baño
Estudio / escritorio, ideal home office
Galería con baño completo y calefacción por losa radiante.

Detalles de construccion: calefaccion por losa radiante con caldera BAXI, aberturas de PVC de muchtek, pisos marca ILVA.

Exterior:

Gran parque con excelente relación superficie libre (más de 650 m²)
Pileta de 32 m²
Sector de solado exterior
Espacio de estacionamiento para varios autos

Datos principales:

Superficie del terreno: 862 m²
Superficie cubierta: 199,92 m²
Superficie semicubierta: 2,91 m²
Superficie total construida: 201 m² aprox.

Propiedad ideal para quienes buscan confort, amplitud de lote y tranquilidad, con la posibilidad de personalizar detalles finales o generar valor a través de mejoras.

Se podria evaluar la aceptacion en parte de pago de una casa en San Isidro o aledaños.

El barrio San Sebastián
A solo 50 minutos de la Ciudad de Buenos Aires, en el límite entre Pilar y Escobar, San Sebastián es un proyecto integral diseñado para ofrecer un equilibrio perfecto entre naturaleza, confort y calidad de vida.

Desde su origen, fue pensado como un gran masterplan que combina 13 áreas residenciales con amplios espacios comunes, zonas deportivas, lagunas navegables, accesos viales seguros y un sistema de seguridad integral, creando una comunidad activa, sustentable y en constante desarrollo.

Sector deportivo: se pueden realizar los siguientes deportes: Fútbol, Hockey, Tennis, Paddle, Gimnasio con amplio horario y otras actividades.

Sector Hipico: San Sebastián ofrece un entorno excepcional para la práctica ecuestre, con propuestas pensadas para todas las edades y niveles.

Sector Golf: Una cancha de primer nivel, diseñada por Randy Thompson.
Con 18 hoyos y más de 7.300 yardas distribuidas en 80 hectáreas. Estilo links, aprobada por la Asociación Argentina de Golf, con greens de excelente calidad y un diseño desafiante.

La cancha es abierta para propietarios del barrio y visitantes. Jugadores con handicap pueden inscribirse a los eventos y torneos que se realizan semanalmente.

Sector Náutico: Con una superficie aproximada de 154 hectáreas de lagunas, permite la práctica de actividades recreativas no motorizadas como remo, kayak, paddle surf y navegación a vela. Solo se permiten embarcaciones sin motor, lo que contribuye al cuidado del ecosistema y a una experiencia tranquila para quienes la recorren.

Los metros son aproximados, Comercializado por David Blanco con matrícula del C.U.C.I.C.B.A. N° 8573, Tomo 2, Folio 20 y Matricula – CMO N°2884 Tomo 6, Folio 62, adherida al Sistema Coldwell Banker Lion Team. C.U.I.T.: 20-32944101-7, Av. Triunvirato 5177 Ciudad Autónoma de Buenos Aires y Botticelli 4727, Hurlingham, Provincia de Buenos Aires. ©? 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker ®? está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de David Blanco con matrícula del C.U.C.I.C.B.A. N° 8573, Tomo 2, Folio 20 y Matricula - CMO N°2884 Tomo 6, Folio 62, adherida al Sistema Coldwell Banker Lion Team. C.U.I.T.: 20-32944101-7, Av. Triunvirato 5177, Piso 5, Villa Urquiza, Ciudad Autónoma de Buenos Aires.

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Detalles

Sup. Total: 231 m²
Código: CHO8171001
Tipo: Casa
Plantas: 1
Garages: 4
Dormitorios: 4
Antigüedad: A estrenar
Baños: 4
Situación: Vacía
Toilettes: 1
Sup. del Terreno: 862 m²
Orientación: Oeste
Sup. Cubierta: 199 m²
Frente: 26 mts
Sup. Descubierta: 49 m²
Estado: Excelente
Sup. Semicubierta: 34 m²
Ambientes: 5

Ubicación

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