Venta Casa 5 ambientes con Pileta, Parrilla y Cochera - Flores- Apto Credito

Francisco Bilbao al 3100

Precio de venta

USD 435.000

Venta Casa 5 ambientes con Pileta, Parrilla y Cochera para minimo 2 autos- Flores- Apto Credito

Ubicada en Francisco Bilbao al 3100 , Esta casa impecable de 306 m² cubiertos y 147 m² descubiertos, de estructura antisísmica y terminaciones de primera calidad que hoy son difíciles de conseguir. Gracias a esa construcción sólida, se mantiene completamente libre de humedad. Cuenta con calefacción central en toda la casa.

Ubicada en una de las cuadras más tranquilas de la zona, ideal para quienes buscan la calma de una calle arbolada sin resignar cercanía a todo lo que necesitan. Zona consolidada y de excelente perfil residencial, con muy buena conectividad: a solo 600 metros está Plaza de los Virreyes - Eva Perón, terminal de la Línea E de subte con combinación al Premetro, y a pocas cuadras más se suman la estación Varela (también Línea E), San Pedrito (terminal de la Línea A, sobre Av. Rivadavia) y la estación Flores del tren Sarmiento — todo el corredor de transporte público queda a distancia caminable.

Planta baja

Al ingresar, el living comedor se conecta con un bar propio y un toilette con bidet. La cocina, separada, tiene su propio comedor, despensa y lavadero, con salida directa al patio; desde el lavadero también se accede a la cochera. La cochera se comunica con la casa por una puerta blindada, y cuenta con dos portones eléctricos. Hay patio adelante y atrás: en el trasero conviven la pileta climatizada, el quincho y la parrilla cubierta, con un espacio de guardado debajo de esta última. La cocina suma muebles bajo mesada, alacenas y anafe a gas. Piso de pinotea en todo el nivel.

Primer piso

Un hall de distribución conecta las cuatro habitaciones. Dos de ellas tienen altillo, y una de esas dos suma balcón terraza con vista al parque donde está la pileta. Una habitación adicional es en suite, con vestidor propio. Completan el piso una sala de máquinas y espacios de guardado distribuidos en toda la propiedad, con ventilación cruzada en todos los ambientes.

CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES

306 m² cubiertos + 147 m² descubiertos

Lote propio de 8,66 m de frente x 34,68 m de fondo (aprox. 300 m²)

5 ambientes: living comedor con bar + 4 dormitorios

1 dormitorio en suite con vestidor

2 dormitorios con altillo (uno con balcón terraza)

Toilette con bidet en planta baja

Cocina separada con comedor diario, despensa y lavadero

Pileta climatizada

Quincho con parrilla cubierta y guardado

Patio delantero y patio trasero

Cochera para mínimo 2 autos, con 2 portones eléctricos

Puerta blindada de conexión cochera–casa

Estructura antisísmica, libre de humedad

Calefacción central en toda la casa

Pisos de pinotea

Ventilación cruzada en todos los ambientes

Amplios espacios de guardado

Sala de máquinas

Apto crédito hipotecario

A 600 m de Plaza de los Virreyes (Línea E + Premetro); cerca de San Pedrito (Línea A) y estación Flores (Sarmiento)

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En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta oficina inmobiliaria se encuentra a cargo ADRIANA DANIELA GONZALEZ CUCICBA 9701 Tomo 2 Folio 62 // CLAUDIO MARCELO RODRIGUEZ CASTRO CMCPDJLM 1114 Folio 179 Tomo 2 y SILVINA VANESA BERTON, CMCPSL, MP. 980, TOMO II FOLIO 323, Adheridos al Sistema Coldwell Banker Grupo Elite Bienes Raices - Rosario Vera Peñaloza 545, Puerto Madero, +54 9 11 5356 3294 Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Así mismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso.
Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa.

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Detalles

Sup. Total: 453 m²
Código: GHO8568652
Tipo: Casa
Plantas: 2
Garages: 3
Dormitorios: 4
Antigüedad: 30 Años
Baños: 2
Situación: Vacía
Toilettes: 1
Sup. del Terreno: 261 m²
Orientación: Sur
Sup. Cubierta: 306 m²
Fondo: 34 mts
Frente: 8 mts
Sup. Descubierta: 147 m²
Estado: Excelente
Ambientes: 5
Apto para Credito: Si

Servicios

Agua Corriente
Desagüe Cloacal
Gas Natural
Luz
Pavimento
Video Cable
Alumbrado público
Agua Potable
Instalación eléctrica subterránea
Televisión satelital
Red de desagües pluviales

Ambientes

Altillo
Balcón
Cocina
Comedor Diario
Escritorio
Galería
Jardín
Lavadero
Living comedor
Patio
Terraza
Toilette
Vestidor

Comodidades

Alarma
Apto Mascotas
Calefacción (aire)
Laundry
Parrilla
Piscina
Preinstalación de A/A
Quincho
Termotanque (gas)
Cochera fija cubierta
Luminoso
Termotanque Individual
Calefaccion F/C
Armarios Empotrados
Piscina descubierta
Ubicación Tranquila
Zona de barbacoa comunitaria
Aire acondicionado individual
Puerta de garaje automática
Portones eléctricos
Parrilla Techada
Heladera

Ubicación

Francisco Bilbao al 3100 Flores Capital Federal

Precio de venta
USD 220.000

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